地役权是不是有支配权

2021-10-23 10

普法内容

有，地役权是支配权。支配权，亦称管领权，是指权利主体所享有的对权利客体直接管领和控制的权利；而地役权是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。所以地役权是拥有管领和控制他人不动产权利的，因此，地役权是支配权。

《中华人民共和国民法典》第三百七十二条地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。前款所称他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。第三百七十五条供役地权利人应当按照合同约定，允许地役权人利用其不动产，不得妨害地役权人行使权利。第三百七十六条地役权人应当按照合同约定的利用目的和方法利用供役地，尽量减少对供役地权利人物权的限制。一、关于地役权合同效力的 1、地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。（前款所称他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。）2、设立地役权，当事人应当采取书面形式订立地役权合同。地役权合同一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）供役地和需役地的位置；（三）利用目的和方法；（四）利用期限；（五）费用及其支付方式；（六）解决争议的方法。 3、地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。二、地役权的特点有哪些吗（一）地役权是存在于他人不动产之上的物权。（二）地役权是以他人不动产供自己的不动产便利之用的权利。（三）地役权具有从属性。 1、地役权不得与需役地分离而为让与。 2、地役权不得由需役地分离而为其他权利的标的。 3、地役权随需役地所有权或使用权的消灭而消灭。（四）地役权具有不可分性。 1、分生上的不可分性。 2、消灭上的不可分性。 3、享有与负担上的不可分性。

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地役权受让人是否享有转让地役权
转让部分涉及地役权的受让人一般同时享有地役权。地役权不能与需役地分离单独转让，必须随需役地的使用权转移而一同转移。需役地的使用权发生转让时，地役权随之发生转让，转让部分涉及地役权的受让人同时享有地役权。

2021-01-29 172
什么是支配权
支配权，亦称“管领权”是指权利主体所享有的对权利客体直接管领和控制的权利。如所有权、知识产权等。具有较强的排他性，权利人可以排斥他人行使与自己相同的权利，并可禁止他人非法妨碍自己行使支配其客体的行为。通常只凭权利人自己的行为即可实现。支配权

2022-04-14 6,145
知识产权是支配权还是请求权？
知识产权是支配权。支配权是权利人直接控制财产或其他标的物的权利。这种权利有两个作用： 1、积极方面，即控制特定的财产或利益，不需要他人行为的干预； 2、消极方面，权利人有权禁止他人阻碍对标的物的控制，具有排他性。在民事权利中，物权是最典型

2022-04-09 874

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地役权是非地役地的地役权吗
地役权是为需役地方便而设定的物权。地役权是指根据合同，利用他人的房地产来提高自己房地产效益的权利。别人的房产是供役地，自己的房产是需役地。地役权在地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构

2021-11-07 15,340
地役权能否进行不动产登记是否有地役权
能。下列不动产权利，依照《不动产登记暂行条例》的规定办理登记： (一)集体土地所有权; (二)房屋等建筑物、构筑物所有权; (三)森林、林木所有权; (四)耕地、林地、草地等土地承包经营权; (五)建

2023-01-03 15,340
肖像权是否具有支配权
肖像权属于支配权。肖像支配权分为三个部分： 1、肖像制作权肖像制作权是指肖像权人有权决定是否允许他人画像、照相、以及录像等。 2、肖像使用权肖像使用权是指肖像权人有权决定是否使用或如何使用自己的肖

2023-05-11 15,340
什么是地役权地役权的特征有哪些
地役权是指不动产的权利人如所有权人或使用权人，为自己使用不动产的便利或提高自己不动产的效益而利用他人不动产的权利。地役权的特征：1、地役权的主体包括不动产的所有人和使用人。2、地役权的内容是利用他人不

2022-03-12 15,340

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01:26
抵押权人是不是债权人
一般情况下，抵押权人就是债权人。在民间借贷案件中，许多当事人都会选择抵押作为债权的担保。根据《民法典》的相关规定，由债务人或者第三人为抵押人，提供财产作为抵押物，并应办理相应的抵押登记，债权人则作为抵押权人。抵押，是指抵押人和债权人以书面形

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相邻关系和地役权的区别
相邻关系和地役权主要有以下四点区别： 1、两者的性质不相同，相邻关系它不是一种独立的物权，而地役权则是一种独立的物权，一般属于用益物权。 2、两者的法律效力不相同，相邻关系一般是发生基于法律规定的；而地役权一般是通过当事人签订合同之后所产生

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如何区分相邻关系和地役权
相邻关系和地役权的区别主要有以下几点： 1、两者的性质有差异，地役权是属于一种独立的物权，它属于用益物权；而相邻关系则不是一种独立的物权。 2、两者的法律效力有差异，相邻关系的发生是基于相关法律的规定；而地役权则是通过当事人签订合同后所产生

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