房子的继承权怎么分

2022-03-01 9

普法内容

房屋的继承权有遗嘱的情况下按遗嘱继承，在没有遗嘱的情况下按法定继承。继承按照国家法律规定的第一顺序和第二顺序的方式来进行继承。有遗赠抚养协议的，按照遗赠抚养协议优先继承。有遗嘱的，按照遗嘱或者遗赠继承，没有遗赠、遗嘱或者遗赠抚养协议的，按照法定继承来进行处理。在没有遗嘱的情况下，第一顺序继承人，并且继承的份额一般应当均等。公民的私有财产的继承权是宪法赋予的权利，任何单位或个人不得剥夺或限制公民的继承权。但如果继承人在房屋中是有贡献的，则应先分出自己部分产权，再就剩余产权进行均分。继承权的实现要具备以下几个前提条件： 1、继承人在继承权主体的范围内； 2、继承权人没有丧失继承权； 3、继承权实现的内容是合法的，没有侵害国家、集体或者他人的合法利益。办理房屋的产权过户需要有效的证明和具体的步骤： 1、继承人对共有的财产的分割协议，只要每个继承人同意并签字，即可产生效力，任何继承人都不得违约； 2、如果每个继承人对继承的共有财产分割，无异议，可以凭此协议办理过户手续。

《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

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房子继承权~！！
房子继承权归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行析产，持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。办理房屋的产权过户需要有效的证明和

2021-11-04 21
继承的农村房子怎么确权
1．申报环节。申请人需领取并填写土地部门发放的《农村宅基地使用权申报登记表》，以户为单位，每宗宅基地填写一份。 2．权属调查阶段。国土部门根据申请人的申请，实地调查宅基地边界、四至等信息，填写地籍调查表，绘制宗地草图，为后续测量工作做准备。

2024-05-21 17
遗产怎么继承，房子怎么分？
房产的继承是需要公证处进行公证后才能过户到你的名下！首先要开具你父母的死亡证明，然后持死亡证明，房产证，你的户口身份证，去房产所在区域的房产部门进行申请，申请期间需要去所在区域公证处领去继承表格。公证处会告知你以下的手续！我们哈尔滨的话

2024-05-24 18

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怎么分配继承老家的房子？
如果没有遗嘱，按法定继承继承。法律依据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第一千一百二十七

2022-06-12 15,340
请问继承人放弃继承的房子怎么分割？
指定继承人放弃继承。由死者合法序列继承人（死者配偶，子女，父母），三方平分继承。《继承法》：第二十七条有下列情形之一的，遗产中的有关部分按照法定继承办理：遗嘱继承人放弃继承或者受遗赠人放弃受遗赠的；遗

2022-10-17 15,340
怎么分配房产继承权
分割继承的房屋时，可以有两种分割方式： 1、一种是进行折价补偿，也就是一方取得遗产房的所有权，但同时需要对其他的继承人按照他们的继承份额作出补偿； 2、另一种就是由继承人共有房屋，此时各个继承人不分份

2023-11-06 15,340
孙子怎么继承房屋的产权
第一继承顺序：子女，配偶，父母。第二继承顺序：祖父母，外祖父母，兄弟姐妹。有第一顺序继承人的情况下第二顺序继承人不继承。按照法定继承规律，孙子没有法定继承权。但是遗嘱继承可以打破这个顺序。

2023-07-05 15,340

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继承的房子满五怎么算
继承房产是根据原房产证的出证日期计算的。满五唯一为二手房市场里的一个简单缩写词语，意思是该套房屋产证满五年且为家庭唯一房产。满五是指，房产证或契税完税证从出证时间开始计算，时间满五年或超过五年。唯一通常是指，房屋所有权人在本市内，登记在房管

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后母买房继子有继承权吗
与继父母有扶养关系的继子有法定继承权。根据相关法律规定，法定的第一继承人包括：父母、子女和配偶。其中，“子女”不仅包括了亲生子女，还包括了养子女和有扶养关系的继子女。这里所说的“有扶养关系”中的“扶养”既包括了长辈对晚辈的抚养，也包含了晚辈

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小产权房子女能继承吗
小产权房子女不能继承。根据《中华人民共和国民法典》的明确规定，只有公民自己的个人合法财产才是遗产。因为小产权的房屋不属于个人财产，不能被合法继承。如果遗嘱人处分了国家集体活着他人的财产，这部分是要认定无效的。如果要继承小产权房屋的，需要提前

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