房屋与样板房的质量不一致能否退房

2021-01-13 116

普法内容

房屋与样板房不一致如果在合同中有约定的可以退房，但是如果没有达到法律规定的解除合同的条件是不能退房的。法律规定可以退房的情形有：开发商迟延3个月交房、开发商迟延交房经催告后仍不履行交房义务、开发商有重大事项隐瞒或欺诈行为来侵犯向对方的权利以及开发商不具备能销售期房的五证就销售期房等行为。

《民法典》第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。

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房屋漏水是否是质量问题，房屋质量有问题能退房吗
经检验确属质量问题，购买人有权退房并让开发商赔偿损失。

2020-05-28 282
怎样判断房屋质量瑕疵，出现房屋质量瑕疵能退
一、怎样判断房屋质量瑕疵要看房屋主体结构有无损坏。若经有关方面鉴定，房屋主体结构确实存在质量问题，购房者可向工程质量监督单位申请重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人有权退房；给购买人造成损失的乏饥催渴诎韭挫血旦摩，开发商要承担

2024-06-18 9
房屋质量退房要求
房子有质量问题起诉要求退房，如果有证据法院会支持。根据司法解释，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，购房人可以提出退房并要求开发商赔偿损失。认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。购房人要保护自己的合法权

2024-06-18 6

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房屋漏水是否是质量问题，房屋质量有问题能退房吗
房屋漏水是否是质量问题，购房者可以请相关机构检验，如果经检验确属质量问题，购买人有权退房并让开发商赔偿损失。《关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》第十三条：因房屋质量问题严重影响正常居

2022-11-26 15,340
房屋出现了质量问题，是否一定会导致房屋出现质量问题，可以退房吗
并不是房屋出现了质量问题一定会导致解除合同(退房屋出现质量问题，作为买受人能否退房是要视具体情况而定的。房屋出现质量问题，作为买受人能否退房是要视具体情况而定的。根据国务院发布的《城市房地产开发经营管

2022-05-04 15,340
怎样判断房屋质量瑕疵，出现房屋质量瑕疵能退房吗？
一、怎样判断房屋质量瑕疵要看房屋主体结构有无损坏。若经有关方面鉴定，房屋主体结构确实存在质量问题，购房者可向工程质量监督单位申请重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人有权退房；给购买人造成

2022-10-26 15,340
房屋质量影响买受人能不能退房
房屋质量问题严重影响正常居住使用，主要是指房屋入住后由于前期施工原因导致房内空气质量差，影响人的居住健康，或是房内噪声影响居住等的，购房者若要求退房并要求开发商赔偿损失，法院将会予以支持。

2022-06-03 15,340

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00:57
收房后房屋的质量问题要找谁
在收房之后发现房屋存在质量问题的，那么首先应该和开发商进行协商，如果开发商不愿意承担责任的，那么购房者可以向有关的房管部门进行投诉举报，要求对开发商进行处罚。如果以上方式都不能取得良好的效果，那么购房者可以直接向人民法院起诉。起诉的时候，购

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房子有什么质量问题可以退房
在以下两种情况下，买受人可以以房屋存在质量问题为由要求退房。第1种情形就是房屋主体结构质量不合格，买受人有权请求解除合同和赔偿损失；第2种情况就是房屋主体结构质量合格，但是房屋存在其他的严重质量问题，导致严重影响买受人对房屋的居住使用的，买

1,422 15,340
01:04
商品房出现质量问题可以退房吗
商品房出现了质量问题，开发商是属于根本违约，购房者是可以要求解除合同，退房退款的。商品房的质量问题分为两个方面：第一就是主体结构质量不合格。主体结构质量不合格的房屋是不能够通过验收的，自然也不能够交付使用。在这种情况下开发商是需要向购房者退

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