婚前买房在什么情形下变为共同财产

2022-04-14 248

普法内容

婚前买房在以下情形将成为夫妻共同财产： 1、婚前全款买房，房产证登记双方名称，房屋为共同财产； 2、婚前两人按揭买房，房产证登记双方名称，婚后还贷，房屋为共同财产； 3、婚前父母出资买房，房产证登记双方名称，房屋为共同财产； 4、婚前一方全款买房，房屋以双方名义登记，视为一方将房屋的一半交给另一方，属于双方共同财产； 5、婚前一方全款买房，房屋以一方名义登记，婚后以双方名义登记房屋变更，视为一方将房屋的一半交给另一方，为双方共同财产； 6、婚前买房一方支付首付，房屋以双方名义登记，婚后双方共同偿还贷款，房屋为双方共同财产。

《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

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婚前共同财产婚后买的房产为婚前的财产吗
只要是婚前一方全款买房，即使办理房产证发生在婚后也属于夫妻一方的财产，除非一方自愿赠与给对方一半才会属于共同财产。

2021-01-22 240
婚前财产（比如婚房）在什么情况下可以共有？
只有赠与或在产权证上增加上。

2024-07-06 19
房子是共同财产。婚前房产变为夫妻共同财产可以吗？
（一）通过赠与的方式赠与，就是无偿把房子的部分份额分与另一方，但是仅仅签订了赠与婚前房产的协议，赠与合同仍未生效。房产是不动产，必须到不动产登记机关进行登记，把被赠与一方的名字加上去，赠与合同才产生不能随意被撤销的效力，否则视为赠与未完成，

2024-06-02 33

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在双方同意的情况下，前财产可以变为婚后共同财产吗？
可以到有关公证部门办理双方各自的财产或一方的婚前财产成为双方共同财产的财产公证。这样才有法律效力。需要法律帮助请电话联系。

2022-10-21 15,340
婚前财产没有下证的情形能否作为共同财产
需要看取得住房时候，是否领取结婚证，以及你俩是否有事先特殊书面约定。婚姻法规定，婚后取得财产和住房，不管登记人是夫妻俩谁，只要无事先特殊书面约定，住房产权属于婚后共有财产。如是婚前取得，登记人是女方一

2022-10-23 15,340
婚前共同财产有哪些情形？
属于个人婚前有：一方婚前支付全部房款，办理房产证；一方父母婚前赠送的。个人婚前财产一般归一方个人所有；双方婚前共同出资购买婚后共同生活，或者婚后共同偿还贷款的，归夫妻所有。

2021-11-07 15,340
妻子婚前财产变为共同财产，现在还能再婚吗？
依照现行法律，夫妻房产所有权分为以下两种类型：（一）夫妻个人房产所谓夫妻一方的个人房产，是指夫或妻一方婚前（以结婚登记日为准）的房产或法律明确规定只归夫或妻一方所有的房产，除非当事人另有约定，不因

2022-04-20 15,340

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01:06
哪些情况婚内买房不算共同财产
夫妻双方可以约定在婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有或者是部分归各自所有。因此夫妻双方可以签订书面的婚内财产协议，明确约定在婚内购买的房屋属于一方所有，与另一方无关，那么该房屋就不属于夫妻共同财产。除了夫妻另有约定的情形外，如果一方在婚后

1,294 15,340
01:15
结婚8年，婚前财产是否会变成共同财产
结婚8年，婚前财产不会变成共同财产。是否属于婚前个人财产，与结婚时间长短无关。无论结婚时间多长，婚前财产还是婚前财产，不会转变为共同财产。但需要注意的是，如果在离婚时无法区分财产是婚前还是婚后取得的，则视为婚后取得。尽管1993年最高法出

1,887 15,340
01:03
婚前财产什么时候属于共同财产
无论双方登记结婚多久，婚前财产都不会自然转化为夫妻共同财产。因此，除非双方存在另外的约定，一般情况下不存在婚前财产会转化为夫妻共同财产的问题。首先，婚前财产就是指夫妻之间的其中一方，在双方登记结婚之前就已经获得的财产。既包括了不动产，又包括

996 15,340