房贷没还清夫妻怎么过户

2021-04-28 269

普法内容

不可以。根据国家相关的法律法规,房屋在按揭抵押期间,是不能进行过户等行为的;只有在解除按揭抵押后,相关房屋才能进行过户。

《中华人民共和国民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

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因为还没还清贷款，夫妻离婚按揭房怎么过户手续？
一、没有房产证的，离婚按揭房如何过户没有房产证的按揭房，离婚后如何过户呢？我们都知道，房屋过户必须有房产证，没有房产证是无法进行过户的。按揭房的房产证在正常情况下，应该是在银行抵押的。因此，离婚后，分得房子的一方想要过户的，可以有两种办法：

2024-07-15 16
夫妻个人住房过户必须还清贷款吗
分两种情况：一，夫妻婚内房产过户，这种就要还清贷款，因为夫妻婚内房产过户如果不还清贷款，银行一般不给办理；二、夫妻离婚房产过户，这种可以不用还清贷款，可以直接做转按揭，直接将房产前面的贷款人换成后面的贷款人。

2021-04-26 1,287
夫妻离婚房贷未还清房产过户费用是怎么弄的呢？
正规银行办理的流程是：首先，借款人需向银行提交除身份证以外的一系列材料，包括（1）贷款申请审批表；（贷款人在贷款机构直接填写）（2）居住地址证明；（居委会开具的证明或缴纳的水电气缴费发票）（3）工作和收入证明；（4）银行规定的其他资料。

2024-06-10 14

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夫妻共同买的房子，房贷没还清能过户给妻子吗
请问你们离婚时有否约定房子的归属问题呢如是有约定的，那么就需要根据约定的情况办理过户手续的，如有需要，建议可以马上拨打我们头像下面的联系方式，直接为您解答，以便让专业律师为您制定更详细更合理更高效的方

2022-10-28 15,340
夫妻离婚，贷款没有还清的房子能过户吗
要解决离婚后按揭房如何过户的问题，应首先弄明白离婚后按揭房过户具体有哪些方面。具体来说，离婚后按揭房的过户情况大致包括以下三种： 1、是将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方在这种情况下，要

2023-08-16 15,340
房产过户，贷款还没还清怎么办理
一、房贷没还完在取得抵押权人的同意后可以过户。房屋作为抵押物，抵押人无权私自进行所有权的变更，经抵押权人同意方可出售并应当以所得价款对债务进行清偿，清偿后办理过户手续。二、法律依据：《民法典》第四百

2023-10-05 15,340
夫妻离婚按揭房未还清过户流程是啥，贷款未还清的房产可否过户
离婚后房子贷款没还完怎么办 1、离婚时，对于婚后办理按揭手续，但房屋产权登记在夫妻一方名下的房屋的归属问题，在司法实践中比较难处理。主要原因在于判决变更产权人，即意味着变更还贷人，如果银行不予办理转按

2022-07-23 15,340

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离婚房贷未还清能过户给女方吗
一般情况下夫妻离婚要办理房屋过户手续的，如果房屋还没有还完贷款或者是存在抵押的，那么是不能够直接办理房屋的过户手续的。这种情况下有两种方法，第一就是提前将贷款偿还完毕，贷款结清了，抵押也就解除了，就可以办理房屋的过户手续，第二就是先向贷款的

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夫妻之间房子过户怎么办理
夫妻过户房产如全款购买则直接交纳手续费，向房产交易中心办理过户申请即可；如贷款购买则需办理赠与公证，经该房的贷款银行同意后，双方携带结婚证、户口本、身份证、公证书等到房产交易中心以赠与的方式，补交相应的产权部分税费即可办理过户。如果取得房产

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01:26
房贷没还清可以抵押贷款吗
房贷没还清是可以抵押贷款的，但需要满足以下几个条件：1.借款人已经是抵押房屋的所有权人，即办理了房屋过户手续且拿到了房产证，此时房屋所有权人可以将房产证抵押在银行，用来保证自己的还款能力。2.无论是第一次抵押还是再次抵押都需要在同一家银行办

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