商业用地的土地使用证过户需要什么证件

2020-07-15 102

普法内容

商业用地的土地使用证能够过户。土地使用权应依照相关规定办理过户登记，如果土地使用权与其地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的，应经土地管理部门与房产管理部门批准。

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十三条土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物所有权随之转让。第二十五条土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权转让，应当依照规定办理过户登记。土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的，应当经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，并依照规定办理过户登记。

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过户房产证用土地使用证吗
按你说的，这个房子的性质应该是属于房改房或者经济适用房，你看下房产证上的编号是不是写的房改字号？如果是这样的话就是房改房，得根据当地的政策，大部分城市是可以过户的，只不过要补交个土地增值税，好像是评估价的1，你可以详细咨询房产交易中心；如果

2024-07-01 26
商业用地办理土地使用证需要交纳契税吗、、、、
咨询税务部门询问相关标准和依据。

2024-06-12 27
商业用地的土地使用证能过户吗，法律上该如何规定
问题解答：商业用地的土地使用证能够过户。土地使用权应依照相关规定办理过户登记，如果土地使用权与其地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的，应经土地管理部门与房产管理部门批准。

2024-05-13 21

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土地使用权证如何过户，什么是土地使用权过户
土地使用权证又称国有土地使用权证，是指经土地使用者申请，由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称，土地坐落、用途，土地使用权面积、使用年限和四至范围。农村土地使用权

2022-04-13 15,340
土地使用权证怎么过户？土地使用证是什么意思？
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2022-05-02 15,340
商业门面都需要土地使用证么
商业门面有土地使用证的。商铺没有土地使用证是假的，商铺是有土地证的。正规的房地产开发必须5证齐全，其中很重要的一项就是《国有土地使用证》，商铺的土地使用性质为商业用地，产权年限40年。但是不是必须有，

2023-02-11 15,340
手续过户土地使用证需要什么材料
办理土地使用证过户需要材料: 1、转让合同或协议; 2、转让方土地使用权证; 3、受让方房屋所有权证(原件校对后交复印件); 4、契证(原件校对后交复印件); 5、受让方(原件校对后交复印件); 6、

2022-05-02 15,340

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有房产证无土地使用证能过户吗
只有房产证没有土地证不可以过户。房产证以及土地证，这两个证件都是房主拥有该房产，以及土地的使用权的相关证明，这两者是不可分割的。如果只有一个土地证，而没有另一个证书，也就是房产证；或者没有土地证，只有房产证，只要出现了以下两种情况之一，都不

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有土地使用证拆迁怎么赔偿
有土地使用证拆迁的具体赔偿金额，需要根据实际情况来定。具体情况如下： 1、对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格； 2、被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构，按照房屋征收评估办法评

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什么是土地使用权出让
根据相关的规范，土地使用权出让，一般指的是国家以土地所有人的身份，将一部分属于国有土地使用权的地块，在设定时间期限后让给土地使用人，并且要求土地使用人向国家缴纳一定数量的土地使用费的行为。土地使用权出让，应该要通过签订书面出让合同的形式进行

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