不动产权证别人拿走有用吗

2023-12-21 20

普法内容

不动产权证别人拿走是有用的。不动产权证是证明权利人对该不动产物权享有所有权的证书。当别人持有不动产权证时，可能会被误认为是该不动产的合法所有人，因此可以在某些情况下行使对该不动产的权益。例如，别人可能利用此证进行买卖、租赁或抵押等交易。为了避免不动产权证被别人拿走并滥用，可以采取以下措施： 1、保管好自己的不动产权证：确保不动产权证始终在自己的手中，不要轻易将其交给别人。 2、及时办理挂失：一旦发现不动产权证遗失，应立即向有关部门办理挂失，以防止别人利用证件进行不法活动。 3、留意相关交易：如果发现别人利用不动产权证进行交易或活动，应及时与有关部门联系，并提供相关证据证明自己的权利。综上所述：不动产权证是权利人对房屋或土地享有所有权的法定凭证，被别人拿走是有用的。权利人可以向人民法院提起诉讼，要求返还其不动产权证。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。第二百一十条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

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