2023怎样解释房屋租赁手续费

2024-06-25 11

普法内容

为了加强房屋租赁管理工作，对房屋租赁实行申报、备案登记制度，这在《中华人民共和国房地产法》及建设部的有关部委规章中已作了明确规定根据法律、部委规章的规定，出租人、承租人在签订房屋租赁合同后的一定时间，应将有关资料报送房屋租赁管理部门，由有关行政部门进行审查，核发房屋租赁证书至于有关行政部门对备案登记所收取的费用，在有关法律、部门规章中没有作明确规定，也没有规定有关行政部门有权收取费用行政机关作出具体行政行为时，必须要有明确的法律、行政法规、地方性法规及其他规范性文件依据，所以应该在行政诉讼中将被视为没有合法根据而被撤销房屋租赁手续费的收取办法如下：房屋租赁登记备案缴纳费用主要有房屋租赁手续费和租赁土地收益金两项，由出租人缴纳以划拨方式取得土地使用权的房屋进行出租，应按规定予以缴纳土地收益金房屋租赁手续费，按房屋租赁行为发生的起数，在办理租赁备案登记手续时予以收取房屋租赁手续费缴纳标准：（一）住宅 1、建筑面积30平方米以下，50元 2、建筑面积30平方米以上，80元 3、房屋中有几间房分别出租的，应分别计算（二）非住宅 1、1000平方米以下（含1000平方米），200元 2、1000平方米以上的，300元实际上，房屋租赁手续费就是备案费，甲乙双方达成房屋租赁协议之后只是备个案，不应该收费因此全国很多省市在2020年就已经停止收取房屋租赁手续费

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什么是房屋租赁手续费
根据法律、部委规章的规定，出租人、承租人在签订房屋租赁合同后的一定时间，应将有关资料报送房屋租赁管理部门，由有关行政部门进行审查，核发房屋租赁证书。至于有关行政部门对备案登记所收取的费用，在有关法律、部门规章中没有作明确规定，也没有规定有关

2023-02-23 144
房屋租赁取消手续费怎么办
目前没有取消房屋租赁的手续费。增值税为月租金收入的3%；城建税为增值税的1%或5%或7%；教育费附加为增值税的3%；地方教育附加为增值税的1%；房产税为月租金收入的4%；土地使用税为每平方米土地年税额除以12个月乘以占地面积；印花税为月租金

2021-01-20 121
房屋租赁手续费是取消了吗
房屋租赁手续费目前没有取消。营业税为月租金收入的3%；城建税为营业税的1%或5%或7%；教育费附加为营业税的3%；地方教育附加为营业税的1%；房产税为月租金收入的4%；土地使用税为每平方米土地年税额除以12个月乘以占地面积；印花税为月租金收

2021-04-11 104

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房屋租赁合同签订手续是怎样的, 如何签订房屋租赁合同手续是怎样的
签订房屋租赁合同手续：一、验证核实承租人的身份及经济能力。房东在出租房屋时要核查承租人身份的真实性及租用物业为何种用途，了解承租人的基本生活来源，是否有固定工作等，以免对方交不起房租时发生租赁纠纷。同

2022-05-04 15,340
怎么办理房屋租赁登记手续，房屋租赁登记证
房屋租赁登记手续怎样办房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内，持有关规定的文件到直辖市、市县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。我国对房屋租赁实行登记备案制度，即租赁双方签订租赁合同后，应当

2022-05-06 15,340
房屋租赁手续费是取消了吗
目前没有取消房屋租赁的手续费。增值税为月租金收入的3%；城建税为增值税的1%或5%或7%；教育费附加为增值税的3%；地方教育附加为增值税的1%；房产税为月租金收入的4%；土地使用税为每平方米土地年税额

2023-11-12 15,340
应该如何解释房屋租赁登记费
一、登记备案应缴纳哪些费用房屋租赁登记备案缴纳费用主要有房屋租赁手续费和租赁土地收益金两项，由出租人缴纳。以划拨方式取得土地使用权的房屋进行出租，应按规定予以缴纳土地收益金。房屋租赁手续费，按房屋租赁

2022-09-02 15,340

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01:21
房屋转让手续费
房屋转让手续费包含： 1、交易手续服务费：住宅一般按照6元每平方米，非住宅按照10元每平方米，买卖双方需要各承担一半； 2、过户登记费：普通的二手住宅类按照80元/套，由买方承担； 3、过户核档费：统一按50元/宗； 4、过户契税，税率为3

1,816 15,340
01:01
房屋租赁合同备案如何解除
房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好归还出租人的协议。房屋租赁合同如果达到法定或者约定解除的条件的，就可以申请解除备案，具体情形如下： 1、出租人或承租人应向对方提出解除合同的

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00:56
租赁房屋转让协议怎么写
承租方不能够擅自将出租方的房屋转租给第3方。承租方要转租的，需要经过出租方的同意。出租方明确同意承租方将房屋进行转租的，那么承租方可以将房屋转租出去。承租方可以和新的承租方签订房屋的转租合同。承租方应当注意转租房屋的数量，转租房屋的期限，转

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