北京市买房有土地证吗？是怎么规定的

2024-07-03 13

普法内容

目前北京大多数的商品房购买人拿到的只有房产证。本市将适时启动商品房购房人土地使用权登记发证试点工作。也就是说，今后购房人不仅将获得房产证，还将拿到国有土地使用证。按照法律规定，对于依法购买的商品住宅，应当依法为购房人办理国有土地使用权登记并颁发国有土地使用证。特别是在房地产转让或者变更时，除了进行房产证过户外，还应凭变更后的房屋所有权证书办理土地使用权变更登记手续。目前，北京仅对386个“外销”商品房项目办理此证，但尚未针对其它商品房制定办理国有土地使用权登记发证的统一政策和程序，相关土地登记工作迄今尚未在本市全面展开。

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北京市规定的土地征收价格是多少
补偿标准按照，征收耕地，旱田每亩补偿5.3万元，水田每亩补偿9万元，菜田每亩补偿15万元，征收基本农田，旱田每亩补偿5.8万元，水田每亩补偿9.9万元，菜田每亩补偿15.6万元。征收林地每亩补偿13.8万元。

2020-12-01 278
北京房子有没有土地证呢？
北京的房子一般都是区里管，到个人只有房产证明。北京市管的，就有土地证了。但是现在也都下放到区里了。简单的说，外资的房产有土地证，内资的房产没有土地证。

2024-06-07 26
没北京户口的人在北京买房有什么规定
外地人北京买房需要具备以下条件： 1、在北京连续满五年纳税证明或者在北京连续满五年的社会保险证明； 2、有北京合法有效的暂住证； 3、购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋； 4、身份证、结婚证和户口本； 5、如果在北

2024-07-06 36

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北京的房子有土地证吗，楼房的土地使用证有什么用
楼房的产权主要表现在土地使用权和房屋所有权以及他项权利三个方面如何证明你有这集中权利呢就需要证书法律保护你的权利就是看你是否办理了这些证书土地使用权证书即表明你对房屋所占的土地拥有占有、使用、处分、收

2022-08-16 15,340
北京买房是否需要土地使用证
买房是有土地使用证的，如果买的房屋是商品房，开发商有总土地使用证，业主只有房产证，有没有土地使用证没有什么影响，虽然没有办理土地证分户，实际上在房价中已经包含了土地出让金。如果买的不是商品房(该房没有

2023-11-29 15,340
北京市购买公房土地使用权证的用途有哪些？
购买公房土地使用权证的内容包括：土地使用者名称、土地地址、土地使用权证图号、地号、用途、批准使用期限、土地四至、土地使用权证填发机关签字日、备注、变更记事、附图、证书编号等。

2021-10-31 15,340
北京土地证还有吗
现在各地都已经发不动产权证，北京房产证土地证已经合并为不动产权证。凡是商品房，按以前的规则，办理完房产证就可以了。现在办理的，一般是发不动产权证，上面登记了土地和房屋的权属。

2022-11-02 15,340

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01:33
外地人在北京买房条件
根据北京相关的购房政策，外地人如要在北京购房需具备以下条件： 1、购房者需要在北京连续满五年纳税证明，此处的纳税证明主要指的个人所得税证明或者是其个人在北京连续满五年的社会保险证明，且中间不可断交； 2、购房者持有合法有效的北京暂住证；北京

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01:18
北京市居住证到期了怎么更换
北京市居住证到期补办流程如下：北京市居住证有效期满后持有人在京连续居住的，应于期满前的30日内到居住地公安派出所办理签注手续。北京市居住证自签发或签注之日起1年内有效。北京市居住证有效期为1年，居住证签注业务只是将原证卡有效期限的起始时间等

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01:15
去北京怎么办理进京证
去北京办理进京证的流程如下： 1、手机下载北京交警APP后，进入首页点击左侧进京证办理选项； 2、进入注册登录页面，按步骤填写手机号码，获取验证码后填写并勾选同意须知前的方框，再点击“验证并登录”； 3、登录后点击页面中间的“+”，按步骤添

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