宅基地翻盖后产权如何分呢

2020-03-26 154

普法内容

宅基地翻盖后产权归进行登记的所有人所有。宅基地也就是土地使用权，是和房屋产权联系在一起的，是不能和房屋产权分离的；房屋产权是按法律登记的权利主体为所有权人的，房屋和宅基地的权利人应以村委会批准的建房人以及在房屋管理及土地管理部门登记的所有人为所有权人的。

《农村宅基地管理办法》第二十条，个人建造住宅依法取得的宅基地应当按有关规定办理土地使用权登记。农户在建房竣工验收合格后30日内向县土地行政主管部门申请土地登记，领取集体土地使用证。因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移依法改变土地使用权的，在合同生效后30日内向县土地行政主管部门申请办理土地使用权变更登记手续。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

民法典宅基地翻盖产权归谁
宅基地翻盖后其地上的产权归建设用地使用权人，但是宅基地仍然属于农民集体所有。《土地管理法》第九条规定：城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所

2020-06-03 262
宅基地翻盖后房屋到底归谁
宅基地上的房屋翻盖后，产权一般仍然归原产权人。

2020-06-12 400
宅基地土地确权后翻盖要如何做？有什么走的流程？
（1）农村村民一户只能拥有一处依法批准使用不超过规定面积的宅基地，对宅基地超面积的，按不同的历史阶段处理： 1982年《村镇建房用地管理条例》实施前，农村村民建房占用的宅基地，在《村镇建房用地管理条例》实施后至今未扩大用地面积的，可以按现有

2024-05-22 6

专业问答更多>>

宅基地土地确权后翻盖
土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权。是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地(或称一宗地)的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。每宗地的土地权属要经过土地登记申请、地籍调查

2022-08-21 15,340
民法典宅基地翻盖后的产权归谁？
1、宅基地翻盖后其地上的产权归建设用地使用权人，但是宅基地仍然属于农民集体所有。 2、法律依据：《土地管理法》第九条规定城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以

2023-01-10 15,340
宅基地如何规定翻盖房屋
宅基地翻盖房屋规定是：《农村宅基地管理办法》第七条规定：农村村民建造住宅应当依法办理用地审批手续。涉及占用农用地的应当依法办理农用地转用报批手续;涉及交通、林地、水利等用地的，还应分别取得有关部门的

2023-02-15 15,340
农村宅基地婚后翻盖户主是公公,如何分割
不能户名是家公名下的所有财产。原因是1、夫妻离婚，能要求分割的只能是夫妻共有财产，而房子既然是公公名下的就是属于公公所有或者是公公婆婆的夫妻共有财产，而不是儿子和儿媳妇的夫妻共有财产，所以儿媳妇无权要

2022-10-06 15,340

法律短视频更多>>

01:51
如何进行宅基地确权
非农民使用宅基地有两种。一是政府实施扶贫搬迁、地质灾害防治、新农村建设、移民安置等工程，组织农民建房、使用宅基地。在这种情况下，所使用的宅基地是统一规划、统一审批的，应当进行确认登记。二是1999年以前非农业居民（包括城镇居民和华侨）合法取

1,069 15,340
00:59
宅基地转让合同如何维权
根据我国法律规定，宅基地属于集体所有，村民享有的是土地的使用权，如发生宅基地纠纷后，可通过以下方式解决： 1、双方可先进行协商，协议内容不得违反有关法律、法规，不得损害国家、集体的利益和其他村民的合法权益； 2、如协商不成，由人民政府处理。

826 15,340
01:16
如何继承宅基地
宅基地是农民集体财产，村民个人只有使用权，而且这一使用权具有很强的人身依附性，即村民资格。农村宅基地使用权作为土地使用权的一部分，当然归当地的农村经济组织所有。宅基地使用权作为一项特殊的物权，与农民个人的集体组织成员资格紧密相关，在我国《继

3,106 15,340