买房要避免什么房产纠纷

2020-11-02 133

普法内容

1.虚假广告引发的纠纷。要注意在买房子的时候要选择正规房屋销售地点，有固定地点，证件齐全的房地产企业，不要选择路边野广告的消息。 2.定金纠纷。购买者在支付金额签约合同时，一定要认真阅读，合同上一般会注明这笔金额是否会退还、几个工作日内退还等重要内容。 3.霸王合同纠纷。在房屋买卖中，虽然房屋买卖合同有统一范本，但依然有房产开发商会基于某些因素的考虑在合同中加入对购房者不公平的条款。

《城市房地产管理法》第63条，经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。

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怎么避免买房邻居纠纷问题
提供事实与理由，其实就是我们常说的提交证据。这种证据涵盖多种形式，如照片、产权证书等。而所谓“相邻权”，其实就是不动产所有者或使用者在处理邻里关系时所享有的特殊权益。具体来说，在相邻的两个或多个不动产所有者或使用者之间，任何一方都可以根据合

2024-05-06 25
夫妻怎么避免婚前买房纠纷？
建议，在双方还未确定夫妻关系前，可以申请办理婚前财产公证或者共同签署一份协议。如果发生纠纷时能够及时找出证据来证明，也好避免日后的房产纠纷。

2024-06-23 18
买卖房子如何避免纠纷起诉
为了规避房产交易中的潜在争议，必须：1．确认房屋有无不动产权证书；2．仔细阅读房屋有无抵押记录以及土地使用期限等信息；3．关注房屋本身品质及是否已被卖方出租；4．核实不动产权证上的所有权人和卖方身份证上的名字是否相符；5．如有共有权人，需其

2024-05-06 32

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怎么避免出租房纠纷？出租房纠纷如何避免？
出租房如何避免纠纷，当事人应该怎样避免出租房纠纷1.房主应持有《房屋产权证》，只有房屋的所有权人才享有该房屋的收益权。如果是受房屋主人（房屋产权人）的委托代其出租房屋的，应具备房主的书面委托书。如果是

2022-10-26 15,340
买房时如何避免期房纠纷，买房者避免期房纠纷的常见法律风险有哪些
期房“只能远观，不可近瞧”，这种时间上的差异往往为日后的纠纷留下隐患，为避免损失，购房人应注意下面的法律问题。弄清开发商的“老底”购房者应对开发商的资质、资信和商品房的证件进行缜密的调查了解，这至关重

2022-02-15 15,340
买房合伙合作怎么避免纠纷
现如今买房除了居住需求外，还有一部分是为了投资，而往往投资购房的话会有合伙找人买房的情况存在。而合伙买房又牵涉到诸多的利益问题，因此，如果你有此想法的话，事先和你的合伙人把这些协定清楚。首先，合伙买

2023-07-02 15,340
父亲出资买房为避免纠纷
1.这个问题非常严重，宜慎重处理！ 2.处理不当，你个人出资的房产，将变为你父亲的财产，待你父亲百年后，变成你父亲的遗产，可能被其他法定继承人依法分割掉，将严重侵害你的合法权益 3.如经专业人士指点，

2022-01-31 15,340

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如何规避房产继承纠纷
要规避房产继承纠纷，就要在被继承人死亡之前，确认能够继承房产的继承人范围。具体来说，就可以通过订立遗嘱的方式，规避纠纷的发生。同时，遗嘱的内容应当确定，每个遗嘱继承人可以分得的份额。但是需要注意，能够继承遗产的遗嘱继承人，必须在法律规定的法

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买小产权房容易产生哪些纠纷
买小产权房容易产生的纠纷具体如下： 1、没有国家颁发的房产证，无论是村委会还是乡政府颁发的产权证都属于无效证件，在法律上不予承认； 2、无法上市流通，由于小产权住房没有国家认可房产证明，所以不具备进行房产转让、处分和继承等权利； 3、房产无

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单位如何发放抚恤金避免纠纷
单位发放抚恤金避免纠纷的方式如下：单位发放职工逝世的抚恤金、丧葬费等费用，一般应由死者的配偶领取；配偶已去世的，由死者的子女领取；死者未婚的，由其父母领取。家属之间因为死者遗产分配的争议，可以明确告知他们，企业无权干涉家属的遗产分配问

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