您的位置:法师兄 > 律师普法 > 2023购买二手房过户手续和流程是哪些样的?
2023购买二手房过户手续和流程是哪些样的?

2023购买二手房过户手续和流程是哪些样的?

2024-05-23 4
普法内容
房产交易中心办理二手房的转让程序是:买卖双方必须到公证处办理买卖合同公证,然后双方带身份证件,公证书,房产证到交易中心申请过户登记。具体的办事程序为:申请登记→受理登记(打印收件收据)→审查报批→缮正→发证。 购买需交三项费 在购买二手房时应交纳的费用有:土地收益金,按成交价或评估价的0.5%收取,由卖方交纳;契税(1.5%)由买方出;转让手续费(2.5元/平方米)由买卖双方各出一半;权属登记费(80元/套)由买方出。符合登记收件手续,自受理登记日起,经审查核准发证后,要在30天后持收件收据及身份证到房产交易中心领证。

*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>
  • 2023二手房过户流程和手续包括什么
    2023二手房过户流程和手续包括什么

    在二手房交易中,首先应该遵循一般的流程,即达成一致意见,再根据手续办理过户。具体来说,有以下几个步骤: 1、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 2、如卖

    2024-05-01 16
  • 2023二手房过户流程,二手房过户需要什么手续
    2023二手房过户流程,二手房过户需要什么手续

    二手房过户手续: 1、买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性,要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符,有无抵押或共有人等。 2、签订二手房买卖合同。 3、找评估公司做评估。这个过程一般来说要5~7个工作日。 4、

    2024-05-18 19
  • 买二手房忌讳有哪些二手房过户的流程是什么
    买二手房忌讳有哪些二手房过户的流程是什么

    1.确认产权的可靠度。 注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人;产权证所确认的面积与实际面积是否有不符之处;一定要验看产权证的正本,而且到房管局查询此产权证的真实性。 2.考察是否属于允许出售的房屋。 确认标准价购买的公房出让时是否已经按

    2024-06-17 6
专业问答更多>>
  • 二手房过户手续是什么二手房购买流程

    1、买卖双方达成购房上的共识,买家对房屋状态表示许可,对房屋价格认同;卖家对房屋价格认同,对买家支付房屋款项的方式表示赞同。之后,在公平资源的基础上,双方签订购房合同,并将合同交由公证机关进行公证。

    2022-11-20 15,340
  • 市房产过户手续流程购买二手房必知

    房屋过户分为继承过户,转让过户,二手房过户以及商品房过户,继承过户流程。一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;二、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房

    2022-10-05 15,340
  • 二手房过户流程是怎样的, 二手房买卖过户要注意什么手续事项有哪些

    一、二手房过户流程: 1、买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记,并交纳定金,合同办理是前提基础。 2、前面手续办理完毕后,中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严格

    2022-01-27 15,340
  • 购买二手房手续有哪些, 购买二手房有哪些手续

    购买二手房手续: 1.买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性,要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符,有无抵押或共有人等。 2.签订二手房买卖合同。 3.找评估公司做评估。

    2022-04-21 15,340
法律短视频更多>>
  • 二手房过户流程及费用 01:26
    二手房过户流程及费用

    在二手房的交易过程中,买卖双方经常会因为办理过户手续而产生纠纷。因此在二手房交易之前了解清楚相关的流程和法律的规定,可以有效的避免在实际交易时产生纠纷。二手房的过户流程包括:1、签合同付款,此时应该和卖方确认房屋产权归属以及房龄等问题;2、

    8,368 15,340
  • 买房流程手续办理 00:49
    买房流程手续办理

    房屋交易具体的流程包括以下5个步骤:(1)支付定金,签署认购书。一般情况下定金支付了就不能随意的要求退还,所以支付定金之前一定要考虑清楚;(2)支付房屋的首付款,签订正式的房屋买卖合同,根据当地房屋管理部门的要求,办理房屋买卖合同的网签手续

    8,728 15,340
  • 二手房买卖交易流程 01:21
    二手房买卖交易流程

    二手房交易指的是已经在房地产交易备过案、且完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房屋。 二手房买卖交易的流程为: 1、寻找房源并看房; 2、交易之前,审核及确定房屋情况以及产权等信息; 3、买卖双方需持房产证的原件至房管局查询房产的档案

    82 15,340
房产纠纷不同阶段法律问题导航
丰培铭律师 丰培铭律师

天津东方律师事务所 | 专职律师

擅长:婚姻家庭、刑事辩护、继承
咨询律师
185-0044-7788
主讲嘉宾
为您推荐
法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?