交房时间延期可以要求退房吗

2024-05-09 11

普法内容

若房屋工期有所延迟，则买房者有权要求退货。如果卖方未能及时交付房屋，或者买方未能如期付清应付的购房款项，经过催促后仍未在三个月的合理期限内完成相应的履行任务，那么，其中一方向法院提出终止该合同的申请，应得到判决上的支持与裁决，除非双方另有其他商议或者书面协议。关于新冠疫情期间的房屋交易事宜，根据相关细则，在房产变更登记过程中，由于病毒肆虐等不可预料的重大突发情况，即所谓的不可抗力因素实无法避免并无法完全克服，在此期间所致的无法进行产权变更登记的情况可等待适当时间后再予以处理及办理。若是供房单位由于不可抗力的情况而导致房屋推迟交付，同时已经妥善履行解释以及提供相关证明的义务，那么他们将有权豁免全部或部分因此产生的责任和赔偿。

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延期交房要多长时间才可以办理退房手续
在合同没有约定的情形下，延期交房超出催告交房后三个月，买受人可以退房。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条规定，根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在

2021-01-19 202
卖方延期交房能否要求退房
卖方延期交房可以要求退房，但需满足法律规定的条件。具体条件为卖方催告交房后的三个月期限届满，卖方仍然没有实际交付房屋。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条第一款规定，根据《合同法》第九十四条的规定，

2020-09-29 155
房屋交付期内延期可以要求赔偿吗
房屋延期交付业主可以获赔偿。出现延期交房的情况时，若业主与开发商签订的房屋买卖合同中已约定延期交房违约金的，可依据合同约定的金额要求开发商赔偿延期交房的损失；若合同中没有约定或约定不明确的，可按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及延期交房时

2021-04-12 79

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延期交房怎么办，是否可以要求退房
1、正常延期交付的处理正常延期交付主要指由于施工迟延、相关政府手续办理迟延、市政配套迟延等导致的房屋交付逾期。这种情况下，业主完全可以选择等待，并要求开发商按合同承担延期交付房屋的违约责任，如合同约

2022-06-10 15,340
房子没有交房, 开发商延期交房, 我可以要求退房吗
1、您看看手中的购房合同相应条款，一般开发商都会写上如果延期交房，按照总房款的一定比例付给购房人违约金。不过这个比例相当的低，没有多少钱。开发商延期交房的问题很普遍，不至于打官司。如果您想多要一些钱

2022-05-09 15,340
新房交房后不久可以要求延迟交房时间么？
一、要求开发商尽快交房并支付逾期交房的违约金。广大业主可根据合同中的约定起诉开发商要求其尽快交房，并按照业主的实际损失赔付逾期交房违约金。二、业主有权解除合同。法律，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延

2023-02-23 15,340
&&&逾期交房90天可以要求退房吗
逾期交房90天可以要求退房。在合同约定的交房日到了以后，给开发商发房屋催交通知书，在其后三个月合法期限内开发商仍不能交房的，有权要求退房，开发商应该合同约定返还已付的房款及产生的活期利息，约定有违约金

2024-03-23 15,340

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延期交房退房能成功吗
遇到开发商延期开房，很多业主第一时间就会想要退房，但是并不是说房屋买卖合同是可以随意解除的，想要退房，那么必须要满足以下三个条件：第一就是开发商确实存在延期交房的行为，也就是开发商构成违约；第二就是购房者需要对开发商进行催告，建议以书面的形

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房贷下不来，可以要求退首付吗
房贷不能下来，那么双方可以解除合同。至于这个首付款能不能够退款，要看到底是什么原因导致房贷不能够办下来。如果是由于开发商的原因导致办不下来的，那么这种情况下肯定是可以要求开发商退还首付款的，还可以要求开发商赔偿利息损失，还有其他的损失。如果

1,582 15,340
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逾期交房能退房吗
遇到开发商延期交房，多数的业主会和开发商产生纠纷，并且要求退房退款。并不是所有的延期交房都可以要求退房的。退房必须要有依据。如果合同之中有约定，那么就按照合同约定的条款来退房。如果没有约定的话，那么就按照法律规定的可以主张的情形来行使合同的

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