什么样的一房多卖涉嫌犯罪？一房多卖构成犯罪吗？

2024-07-04 14

普法内容

一房二卖或者多卖，不涉嫌犯罪。理由：买卖房屋其实从法律角度有两个行为在里面，一个是签订合同，签订了合同，在合同双方之间产生一个债的东西；后面还有一个应该是进行房产过户登记，这个产生的是物权变动。一个人用一套房和多个人签订了合同，那么可以说这个人和多个买家产生了合同之债。通俗点说就是，这几份合同都是有效的，但是有效的合同只是说明成立多个有效的合同之债。但房子没有办理过户登记，这个房子仍然还是卖家的。再深入的说，卖家和多个买家签订合同，那么卖家的义务就是需要给每一个买家一套房子，但卖家只有一套房子，所以卖家只能给一个买家房子（一般谁给的钱多就给谁，办理房产登记手续）。那么其余的买家怎么办呢？其余的买家可以如果已经履行了合同或部分履行了合同，可以主张卖家违约，要求卖家承担违约责任。

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一房二卖涉嫌哪些犯罪
对一房二卖这个问题有没有涉嫌到犯罪有相应的规定？根据我国刑法的规定，一方以合同为手段，以那个非法侵占为目的，故意引诱对方交付合同约定的款项，是构成合同诈骗罪的。在一房二卖的情况下，如果房主他以签订合同为手段，然后又使那个买放人交付那个定金首

2024-06-02 21
一房多卖构成犯罪吗？，法律怎么规定的
一房多卖不构成犯罪，一房多卖属于民事上的无权处分行为，出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移，买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。

2024-04-28 15
一房多卖哪些条件下构成犯罪
（1）行为人在签订房屋买卖合同时并没有实际履行能力；（2）行为人采用了虚构事实、隐瞒真相的欺诈手段骗取对方签订合同；（3）行为人在签订合同后没有如约履行合同或为履行合同积极努力；（4）行为人未能履行合同义务的原因在于没有实际可履行的财

2024-04-19 16

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涉嫌购买一房多卖罪构成犯罪后果有哪些
一房多卖构成犯罪的条件主要是：（1）行为人在签订房屋买卖合同时并没有实际履行能力；（2）行为人采用了虚构事实、隐瞒真相的欺诈手段骗取对方签订合同；（3）行为人在签订合同后没有如约履行合同或为履行

2022-06-01 15,340
多卖一房多卖多不就构成犯罪了么
一房多卖一般不构成犯罪，只要合同有效，买房人有权要求卖房人承担违约责任。

2023-03-06 15,340
开发商一房多卖构成犯罪什么人员会涉及到刑事犯罪的
在司法实务当中，“一房多卖”是一种并不少见的行为，尤其是在房价快速上涨的时候，我们遇到过很多卖方违约或者一房二卖甚至多卖的情况。这种情况下，违约方将多收的一份钱退回，再支付违约金，事情就可以得到妥善的

2022-08-05 15,340
买房怕一房多卖，如果一房多卖构成犯罪会有什么惩罚呢
从行政责任角度分析根据建设部《商品房销售管理办法》第三十九条的规定，房地产开发商存在一房二卖的情形时，应处以警告、责令限期改正、并处2万元以上3万元以下罚款。

2022-08-02 15,340

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一房二卖构成诈骗吗
依据刑法关于诈骗罪的有关规定，一房二卖涉嫌构成诈骗罪的，针对于同一套房屋，业主在已经售卖给他人之后，通过非法手段占有购房款为目的，在通过虚构或捏造事实、或隐瞒真相的形式欺诈第三人，并将房屋售卖给第三人，导致第三人遭受财产损失的行为，属于诈骗

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冰毒多少克构成犯罪
冰毒，是一种无味或者稍微有点苦味的透明结晶体，形似冰，纯品和冰糖比较相似。根据《刑法》的相关规定，非法持有病毒或者海洛因50克以上、或鸦片1000克以上或者其他毒品数量大的，即可构成非法持有毒品罪。非法持有毒品罪的量刑标准为： 1、非法

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替人顶罪构成什么犯罪
替人顶罪构成包庇罪。根据我国法律规定，明知是犯罪的人，为帮助其逃避刑事追究，故意顶替犯罪的人欺骗司法机关的，构成包庇罪。这里的“明知”，应当根据案件的客观事实，结合行为人的认知能力，接触被窝藏、包庇的犯罪人的情况，以及行为人和犯罪人的供述等

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