买房注意哪四大要素

2020-05-26 203

普法内容

选房买房需要注意的四个要素是：户型朝向、交通便捷、楼层、建筑类型。购房者应注意房屋产权是否明确；买卖双方身份证明是否真实有效；房屋质量是否合格；中介公司是否存在暗箱操作等。

《商品房销售管理办法》第七条商品房现售，应当符合以下条件：（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（四）已通过竣工验收；（五）拆迁安置已经落实；（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；（七）物业管理方案已经落实。

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买房要有哪四个要素才能选好房
买房注意四个要素才能选好房，即户型朝向、交通便捷、楼层、选建筑类型。买房应注意房屋产权是否明确；买卖双方身份证明是否真实有效；房屋质量是否合格；中介公司是否存在暗箱操作等。

2020-08-24 184
犯罪四大要素
1、犯罪主体是指实施犯罪行为的人。 2、主观方面是指犯罪主体对其实施的犯罪行为及其结果所具有的心理状态。 3、客观方面是指犯罪行为的具体表现。 4、犯罪客体是指刑法所保护而被犯罪行为所侵害的社会关系。

2020-08-06 380
按揭贷款买房应该注意四大事项
按揭贷款买房应该注意的四大事项是： 1.注意核实开发商五证； 2.注意合同条款内容，如面积、交房时间、违约责任等； 3.注意确认计价方式、付款方式； 4.注意首付资金监管问题。

2021-04-22 82

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购房者买房子应该注意哪些因素
买房子要注意什么？具体如下：一、买房的第一因素，当然是钱的因素。对于绝大部分工薪阶层来说，买房都采用较为潮流的按揭模式(也是我们所称的贷款)。当然，如果你银两宽松就另当别论了。贷款要量力而行。不管

2022-03-20 15,340
买人寿保险需要注意哪些因素？
在购买人寿保险之前，你应该考虑一些因素。这些因素包括你现在和未来的收入来源、其他储蓄和收入保护、团体寿险、团体年金或其他养老保障、净资产，以及社会保障等等。但是，首先你必须确定你是否需要人寿保险。如果

2023-06-11 15,340
房屋交付时需要注意哪些要素
交付房屋时应该具备的条件如下： 1、通过建设工程项目验收； 2、符合合同约定的交付条件； 3、提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。根据《城市房地产管理法》第二十七条的规定，房地产开发项目的设计、施工

2023-09-15 15,340
买二手房要注意什么, 买多少钱买多大房, 有多少钱买多大房要注意呢
买二手房对积蓄不多的普通市民来说，是个不错的选择，房管家提醒广大市民，购房时需要注意以下事项：选择信誉度高的中介购房是件很烦琐的事，需要具备专业知识。一般来说，大多数人一生只购买一次住房，对购房程序、

2022-01-24 15,340

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购买二手房买卖合同要注意哪些
购买二手房买卖合同要注意的事项包括：购房者要对即将进行交易的房产进行必要的了解：必须认真核实房产证和房主身份信息，房屋现状要注明在合同上，要明确写明付款时间，物业交割问题也要写清楚，还要写明违约责任条款。还应当写明买卖双方姓名。另外，大

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买房交定金需要注意哪些方面
买房交定金前，应注意以下事项：1、现场勘查房源是否真实，卖方是否有出售房屋的资格。2、确认自己符合购房条件，需要贷款买房的应查自己的征信。3、如果是购买一手楼，应确认开发商已经办理预售证。4、交定金时应签订房屋买卖合同或意向书，应注意其中的

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商品房买卖注意哪些问题
购买商品房一定要签订规范的商品房买卖合同。在签订商品房买卖合同的时候，以下三点需要注意： 1、就是一定要认真的审查项目的建设依据，销售依据，以及商品房的基本的情况。比如说是否已经取得了预售许可证； 2、就是要在合同之中明确付款的方式，付款的

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