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借名买房产权是谁的

借名买房产权是谁的

2021-03-22 112
普法内容
借名买房算名义产权人的。借名买房指以父母、子女或者其他人的名义购房,购房款项由购房者支付的行为。房地产作为不动产以物权登记为准,房屋产权应归名义产权人所有。
《民法典》第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。 第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。

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    2021-03-30 287
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    2024-05-21 28
  • 借父母名义买房的房产证归谁?
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    借父母名买房,如果没有相关的证据证明借名买房,一般房地产产权归产权登记人。但是实际情况不同,会有不同的结果。具体应当根据实际情况并结合法律规定确定。 《民法典》第二百一十四条的规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的

    2021-03-28 153
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    2022-10-24 15,340
  • 借名买房算谁的出借人?

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    2023-07-19 15,340
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    结婚后买的房子原则上是夫妻共同财产,不论写谁的名字,只要双方没有特殊约定一般都认定为夫妻共同财产。因为婚姻关系存续期间的收入和房产,如无特别约定,属于夫妻共同财产,原则上双方均分。

    2023-12-12 15,340
  • 借名买房的房子属于谁的?

    借名买房其房子归属不一定属于出资人,如果房屋登记在他人名义下,且不动产权证书上面记载的是他人名义,此时房屋依法归他人所有,除非出资人与他人将房屋办理转移登记后,房屋才能归出资人所有。根据《民法典》第二

    2022-06-07 15,340
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    借名买房,一般是针对自买房限购政策施行之后,部分有购房需求的人失去了原有条件的购房资格,即使可以签房屋买卖合同,却无法在房产中心进行交易过户的,在此情况下,个别购房者会采用了借名买房的方式,即用父母、子女或者其他人的名义进行购房,但购房款项

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  • 借名买房存在的风险 01:23
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    借名买房如何处理

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丰培铭律师 丰培铭律师

天津东方律师事务所 | 专职律师

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