交付房款后开发商不办理房产证

2024-06-22 24

普法内容

非业主原因，开发商未按约定日期办理房产证怎么办业主可通过法律手段维权，开发商应承担相应的违约责任： 1、商品房买卖合同约定了违约金处理办法的，按合同约定处理。 2、商品房买卖合同未约定违约金处理办法的，按已付购房款，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 3、开发商未按约定日期办理房产证超过一年的，购房者可要求解除合同，并可要求损失赔偿，损失可按银行同期固定资产贷款利率计算。

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房屋交付后房产证办不下来开发商承担责任吗
如果是开发商的原因造成房产证迟迟未能办下来的，出卖人应承担相应的违约责任，所以为了更好地维护自己的权益，购房者在签订购房合同时，最好约定办理房产证的期限，把时间约定明确，以防开发商恶意拖延办证时间，同时明确约定开发商的违约责任。

2020-10-23 130
办理房产证是不是在开发商交房后才办理的？谢谢
办理房屋所有权转移登记，需要经过受理、审查、决定、告知4个阶段。办理过程中需要开发商配合，共同递交申请书以及提供相关材料。而现在开发商老板已经跑了。所以只能通过仲裁或诉讼，来获得法院出具的《协助执行通知书》这样一个法律文件，代替开发商来办理

2024-06-02 27
开发商没有房产证，不交房产证，怎么办？
根据现有法律的规定，办理产权证是购房者自己的责任。开发商只是承担必要的协助义务，即开发商必须提供自身掌握的购房者办理产权证必须的材料，而且只有开发商办理了产权的初始登记，购房者才能申请办理产权证，如果是因为开发商没有办理初始登记或没有提供必

2024-06-17 13

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现在交了首付款,但是开发商那边一直都不办理房产证,手续,买了房子后但是开发商不交房产证怎么办呢?
1、因前期手续不全而导致大产权证无法办理。 2、如果已办理了大产权证,那么问题可能是办证时开发商要缴纳此前代收的契税和公共维修基金，这部分资金总额很大，开发商资金可能一时周转不过来。 3、开发商在楼盘

2022-07-24 15,340
房子未交付开发商一直拖着不办理房产证, 要求开发商赔偿, 怎么办?
第一，根据你说的情况，可以委托本律师作为你的代理人向杭州仲裁委申请仲裁，合同中有明确约定的，如果开发商不完成他的义务，可以要求他承担继续履行或者像你这种情况，他无法履行的，可以要求赔偿损失，如有约定违

2022-05-06 15,340
房产开发商在建工程交付前多久办理房产证
各个省的规定都不一样，有的甚至同是立项，其审批部门都不一样。你可以到当地的发改委了解情况。房地产从房地产公司的设立开始至少17、18个程序，分别是：房地产公司的设立—房地产开放公司资质管理—建设用地使

2022-05-03 15,340
开发商欠房款不办理房产证能起诉吗
可以起诉，需要撰写房本违约金起诉书。需要准备开发商的信息，起诉状，您的身份信息，购房合同，开发商违约的证据等。法律依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本

2022-07-22 15,340

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12315投诉开发商不办房产证
12315投诉开发商不办房产证，还可以通过以下渠道投诉： 1、质监局，质监局会检查开发商所盖楼盘的质量好坏，如果质量不好的话，质监局会对开发商进行罚款，并要求其拆除重盖； 2、劳动部门，如果开发商拖欠民工工资，那么劳动局会对开发商依法处理，

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开发商不交房如何办
遇到开发商不按时交房，购房者可以首先尝试与开发商进行协商。如果开发商能够给出购房者满意的解决方案，那么双方就可以协商解决。此时一定要将协商的结果以书面的形式确定下来，避免日后无法要求开发商履行。如果不能够通过协商的方式来解决纠纷，那么就要尽

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开发商不交房找谁处理
遇到开发商不按时交房的情况，购房者可以通过以下两种途径来解决：第一就是通过向消费者保护协会，向房屋管理有关部门进行反映情况，进行投诉举报。房屋管理部门作为行政机关，是可以对开发商进行处罚的。开发商迫于压力，会积极的配合解决。这种方式也会起到

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