限购合同效力怎样认定

2021-04-10 132

普法内容

有效。具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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《民法典》如何认定“限购”合同的效力
民法典规定，签订的房屋买卖合同违反当地房屋销售政策的，签订的合同不具有法律效力。

2021-03-06 234
补充合同怎样认定无效主合同效力
在主合同无效的情况下，补充合同的效力问题，需要区分不同的情况。 1、如果主合同已经实际履行，主合同及补充协议均有效； 2、主合同尚未生效，补充协议内容可独立履行的，补充协议有效； 3、不能独立履行的，效力待定。

2021-04-02 169
签订合同认购书效力
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定，商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合

2024-05-12 26

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效力待定合同如何认定，怎样追认效力待定合同？
一、效力待定合同如何认定效力待定合同不同于其他合同的最大特点在于：此类合同须经权利人的承认才能生效。所谓承认，是指权利人表示同意无缔约能力人、无代理权人、无处分权人与他人订立有关合同。同意是一种单方意

2022-11-01 15,340
购房合同如何认定效力
可以从以下几个方面认定购房合同的效力： 1、合同当事人双方是否具有民事行为能力; 2、意思表示是否真实; 3、合同内容是否违反法律行政法规; 4、合同是否采用书面形式。《民法典》第一百四十三条，具备

2022-12-09 15,340
限制行为能力人订立的合同效力是怎样的，如何认定效力待定合同效力
限制行为能力人订立两种合同是绝对有效的：一，与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同；二，纯获利益的合同。限制行为能力人所订立的其他合同，属于效力待定的合同，既在订立时不能确定是有效还是无效。这

2022-01-22 15,340
民法典限购合同效力如何认,有哪些规定
限购合同效力如果符合下列条件就是有效的：限购合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；限购合同当事人意思表示真实；限购合同当事人是具有相应的民事行为能力人；限购合同形式符合法律相关要求；法定其他有效条件等

2023-11-29 15,340

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效力待定合同怎么追认
根据合同法，效力待定的合同就包括了：1、限制民事行为能力人订立的合同；2、无权代理人订立的合同；3、无处分权人订立的合同。要使这三类合同有效，相关权利人必须进行追认。而法律规定的追认方式，就包括了明示和默示这两种方式。一般情况下，相关权利人

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车辆抵押合同效力如何认定
抵押合同是抵押权人与抵押人签订的担保性质的合同。抵押人以一定的财物，向抵押权人设定抵押担保，该财物既可以是不动产，也可以是动产，当债务人不能履行债务时，抵押权人可以依法以处分抵押物所得价款优先受偿。车辆抵押合同也即抵押人以车辆向抵押权人设定

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非法转租合同效力如何认定
非法转租合同是属于无效的，因为非法转租合同并没有经过房屋原出租方的同意，认可。因此非法转租合同是不受法律保护的。根据法律的规定，承租人要将房屋进行转租，必须要告知出租人，并且经过出租人的同意。因此在承租人与出租人没有特别约定的情况下，承租人

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