与二房东签了合同原房东不让住怎么处理

2021-12-26 136

普法内容

房屋的转让分为合法转租和非法转租，如果是合法转租的，原房东不让住的。可以先和对方协商，协商不成的可以到法院起诉。如果是非法转租的，二房东的出租行为违约，原房东不让住并不违法。

《民法典》第七百一十六条，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

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二房东与原房东合同到期了，怎样办啊？
你可以起诉，要求二房东承担违约责任，由于他的原因才造成合同不能履行。他应当承担责任，你好。合同纠纷，建议协商处理，协商不成可以收集证据起诉解决，但是如果证据不足则由败诉的风险。

2024-05-06 28
和二房东签了合同,原房东能收回吗
房东提前收回房屋，是否承担违约风险，取决于双方的租赁合同是如何约定的。

2021-02-13 432
和二房东都签订好了，房屋买卖二房东怎么处理呢？
1、租房者可以要求查看二房东与原房主所签订的租赁合同，因为，转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期，否则，就会对租房者产生较大风险。 2、二房东如果将租赁屋转租，必须要经过原房主的同意或承诺，否则是无效的。如果是部分转租，则要看

2024-05-10 23

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二房东与原房东合同到期了怎么办？
你可以起诉，要求二房东承担违约责任，由于他的原因才造成合同不能履行。他应当承担责任。合同纠纷，建议协商处理，协商不成可以收集证据起诉解决，但是如果证据不足则由败诉的风险。

2022-07-01 15,340
与二手房东签的合同，一手房东不承认
与二手房东签订合同，一手和二手的合同是否允许二手转租？如果合同未约定可以转租或不同意转租，二手房东与你签订的合同无效。

2023-06-17 15,340
与二房东签合同需要经房东同意吗
1.转租合同是不一定需要房东签名。 2.如与房东签订的房屋租赁合同中已明确约定可单方转租房屋的，则无需房东同意，只需通知房东即可。如与房东约定转租房屋需房东书面确认的，则需房东签字; 3.否则，只要有

2022-06-03 15,340
签约人不是房东怎么办，与二房东签合同应注意什么？
一、签约人不是房东怎么办如果签订合同的人不是房东（产权人），则可能存在代理关系或者转租关系。若存在代理关系的，则需有产权人委托签约人的授权委托书原件（最好经过公证）。若存在转租关系的，则需要产权人同意

2022-10-28 15,340

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二房东怎么签合同
生活中，因为房价高涨，使租房成本较高，会有一些租客租赁房屋后，再转手租赁给其他租客，从中赚取差价，也就是我们俗称的“二房东”。根据规定，承租人没有经过出租人同意，就转租给别人的，出租人可以解除合同。“二房东”在转租房屋前，要征得房东的同意

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与二房东签合同法律支持吗
与二房东签订的房屋租赁合同，法律支持吗与二房东签订的房屋租赁合同，如果二房东有代理权，则房屋租赁合同合法有效，对业主和二房东均具有约束力。如果二房东没有代理权，即房屋真正业主并未授权二房东出租房屋，则房屋租赁合同仅在二房东与承租人之间有效

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和二房东签订合同如何起诉
和二房东签订合同，如果出现了合同的纠纷问题，当事人可以向不动产所在地的人民法院提起诉讼。在起诉的时候，当事人应当向具有管辖权的人民法院提交书面的起诉状。但是这并不意味着，当事人就不能够通过口头的方式来起诉。具体来说，根据我国民事诉讼法第一百

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