结婚前买房离婚怎么判？

2022-05-06 94

普法内容

婚前买房离婚的判法：一般情况下，婚前支付全部房款，并取得了房产证的。如双方无婚内财产约定，该房产属于婚前财产，不予分割。一方婚前以个人财产按揭购买房屋，产权登记在自己名下，婚后夫妻共同清偿贷款的，房产判决归登记人，共同还贷部分认定为夫妻共同财产，由登记人对另一方予以补偿。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

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结婚前有个人婚前买房婚后装修离婚怎么分分
婚前个人购买的房子，并且登记在自己名下的，属于个人房产，离婚时另一方不能要求分割，即使婚后装修费用是夫妻双方一起出的。婚后装修费用如果是另一方单独出的，那另一方可以在离婚的时候要求房屋所有人对装修做出补偿。

2021-04-02 206
婚前买的房子，结婚买的怎么算
房屋婚前买的要视情况而定。 1.婚前自己出资或者是家人出资购房，付了全款的，并且写在自己名下，那么无论房产证是婚前取得还是婚后取得，这样的房子都是自己的婚前个人财产，离婚的时候是不会进行分割的。 2.若是婚前贷款购房，自己或者是父母帮着付的

2021-04-08 346
婚前贷款买房结婚一年离婚房子怎么分割
婚前贷款买房结婚一年离婚房子分割如下： 1、男人婚前买房，如果房产证只登记男人的名字，房子属于男人婚前财产，离婚时不分割； 2、如果婚后房产证上增加了女方的名字，房子属于夫妻共同财产，夫妻各占产权的一半； 3、如果房产证是夫妻的名字，离婚时

2022-04-16 695

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买房结婚后怎么判离婚呢
父母参与出资购买的房屋根据司法解释的规定，可以分为两种情况：（1）父母在双方结婚前的出资，视为对自己子女的赠与，除另有约定外，该房屋为子女的婚前个人财产（2）父母在双方结婚后的出资，视为对夫妻双方

2023-06-25 15,340
婚前买房结婚离婚时怎样分割
夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的，该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对

2023-07-14 15,340
房子在结婚前买的，婚前财产离婚怎么分房产？
如果该婚前房产单纯是一方购买，则属于个人财产，根据婚姻法规定，另一方不能对其进行分割。新《婚姻法》第十八条第一款第一项的规定：“婚前财产为夫妻一方的财产。”不论婚姻延续时间多长，该个人财产不会自动转化

2022-07-22 15,340
夫妻在结婚前买了房子，婚前买房离婚怎样分割
1.婚前财产属于个人财产，离婚时候不可以分割； 2.婚后财产属于夫妻共有财产，离婚时候一般平均分割，除非一方有过错； 3.父母的财产归父母所有，不属于夫妻共有财产，夫妻不能分割； 4.以父亲名字购买的

2022-08-01 15,340

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婚前一方签订买房合同婚后拿房产证，离婚怎么分
婚前一方签订了买房合同，在结婚之后才拿到房产证的，如果离婚，对于该房产的分割原则，具体如下： 1、如果一方在领取结婚证之前，已经缴纳完全部购房款，即使在婚后办理房产证的，该房产也属于一方的个人财产，在离婚后，该房产不作为夫妻共同财产进行分割

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伴侣婚前买房离婚应该如何分
伴侣在婚前以其个人财产出资购买的房产，属于其个人财产，即使男女双方在结婚后又因感情不合而离婚，伴侣婚前购买的房产也只属于其个人。但是，如果伴侣婚前买房时，将另一方的名字也登记在产权证上，共有情况登记为共同共有，那么该房产属于共同财产，双方都

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婚前买房婚后拿房本需要什么
婚前买房婚后拿房本需要准备以下材料：房屋所有权登记申请表，购房合同，购房发票，维修基金发票原件，身份证，户口本，大房产证复印件等。房屋是婚前购买的，即使是婚后才拿房本，也是属于一方的婚前个人财产，因此在拿房本的时候申请人不需要提交结婚证等材

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