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房屋出租后的维修需要房东来负责吗?

房屋出租后的维修需要房东来负责吗?

2021-02-06 432
普法内容
需要,出租人应当履行房屋的维修义务。但如果因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担责任
《中华人民共和国民法典》 第七百一十二条出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。 第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。 因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。

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孟金龙律师 孟金龙律师

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