个人合伙企业房产税的缴纳问题

2024-05-06 10

普法内容

咨询：关于个人合伙企业房产税的缴纳问题个人合伙企业，两位股东，企业使用的房产是两位股东共同拥有房产，但是房产证明不是企业名字，企业会计没有对固定资产入帐，那么在缴纳房产税的时候是按照自有房产计税呢还是按照经营性租赁计税？依据是什么？律师解答：上述情况，如果企业使用股东的房产，向股东支付租金，则该股东应按房产租金收入计算缴纳房产税；如果企业是无租使用股东的房产，对这一情形涉及的房产税问题，国家没有统一规定，但有地方作出了明确，如《顺德市地方税务局关于明确房产税若干税收政策问题的通知》（顺地税发［2023］350号）第五条第一点规定：“对于由企业无租使用，但房产证业主名称和企业名称不同的房产，如同时符合以下三个条件的，由企业按自用缴纳房产税：①企业确属转制企业或私营无限责任公司的；②企业的法人和房产证业主名称相同的；③企业固定资产帐能真实反映房产价值的。如不符合上述三个条件的，按无租使用有关规定征税。” 因此，合伙企业无租使用股东的房产，是由企业按自有房产计税还是股东按出租收入计税这一问题，应按当地规定执行。如果当地没有规定的，按主管税务机关的意见执行。【温馨提示】当前回复为大多数情况的参考答案，若未能解决您的法律问题，建议直接咨询律师，快速响应，问题解决率更高。

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个问题企业欠缴房产税违法吗
违法。欠缴个人住房房产税的纳税人需要出境的，应当在出境前向税务机关结清应纳税款、滞纳金或者提供担保。未结清税款、滞纳金，又不提供担保的，税务机关可以通知出境管理机关阻止其出境。《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条规定：房产税按年征收、分期

2024-05-03 10
合伙企业合伙人更改的问题
本企业是由4人组成的普通合伙企业，经营塑料制品。由于4个合伙人当中有BCD3人要求退出合伙，B为法人代表。剩下的A1个合伙人想和自己的儿子经营。那么合伙企业变更登记应如何填写？经营场所不变。还有，本来4个的出资情况是每人占25，之后的退货，

2024-06-09 21
房地产企业营改增后的纳税问题
自2016年5月1日起,在全国范围内全面推开营改增试点,建筑业、房地产业等营业税纳税人,纳入试点范围,由缴纳营业税改为缴纳增值税。

2020-05-27 182

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合伙企业该缴纳哪些税呢？个人合伙企业怎样纳税呢？
1)增值税(属于小规模纳税人,销售收入4%)城市维护建设税(增值税额7%或5%或1%,视纳税人所在地区为城市或县城建制镇或农村地区) 2)教育费附加(增值税额3%) 3)地方教育附加(增值税额1%)

2022-07-07 15,340
合伙企业的个人员工缴纳的个税税率
1、纳税额确定：合伙企业的投资者按照合伙企业的全部生产经营所得和合伙协议约定的分配比例确定应纳税所得额，合伙协议没有约定分配比例的，以全部生产经营所得和合伙人数量平均计算每个投资者的应纳税所得额。 2

2022-11-10 15,340
企业未缴纳税款的问题
企业税款未交的处理办法是，企业需要在规定期限内补交税款，如果期限内未补足的，税务机关可以采取强制执行措施追缴税款，还可以处不缴或者少缴的税款百分之五十以上五倍以下的罚款。

2022-11-30 15,340
合伙企业自行清算缴纳个税，再由个人缴纳个人所得税。
需要缴纳，企业的清算所得应当视为年度生产经营所得，由投资者依法缴纳个人所得税。合作企业的投资者根据合作企业的所有生产经营收入和合作协议约定的分配比例确定应纳税收入额，合作协议不约定分配比例的，按所有生

2021-10-27 15,340

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01:22
社保企业缴纳和个人缴纳分别
社保企业缴纳和个人缴纳分别主要体现在缴费比例上。社保的缴费比例，每个城市是不同的，公司和个人的缴费比例也是不同的。以北京为例，企业需要缴纳16%的养老保险，个人需要缴纳8%的养老保险；企业需要缴纳0.5%的失业保险，个人需要缴纳0.5%的失

2,815 15,340
01:25
合伙企业如何报税
根据法律规定，合伙企业本身不存在所得税的纳税义务，合伙企业的利润可以直接分配给合伙人，由其合伙人按照相关规定申报缴纳所得税。企业所得税分月或者分季预缴，企业应当自终了之日起十五日内，无论盈利或亏损，都应向税务机关报送预缴企业所得税申报表，预

2,375 15,340
01:03
企业停产后还需缴房产税和土地税吗
企业停产之后，是否还要缴纳房产税和土地税的问题，应该根据企业的停产的原因来区分，目前中国实行的是特定税收优惠政策。根据《关于去产能和调结构房产税、城镇土地使用税政策的通知》的有关规定，针对按照去产能和调整结构政策要求导致企业停产的，应该自

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