债务人用了抵押担保方式是就没有风险了吗？

2021-10-31 17

普法内容

债务人用了抵押担保方式债权不一定就万无一失了，以下情形会影响债权的实现： 1.抵押物租赁在先，抵押在后，抵押权不能对抗租赁权。 2.已为债权设定抵押的财产但被其他债权人申请法院先行查封，抵押权实现非常困难。

《民法典》第四百零五条抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。

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抵押担保方式债权就万无一失了吗？
债务人用了抵押担保方式债权不一定就万无一失了，以下情形会影响债权的实现： 1.抵押物租赁在先，抵押在后，抵押权不能对抗租赁权。 2.已为债权设定抵押的财产但被其他债权人申请法院先行查封，抵押权实现非常困难。

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个人破产债务就不用还了吗
个人申请破产之后，并不意味着不用继续偿还债务。需要注意的是，个人破产制度仅仅是法院认定了，当事人暂时失去还债能力。如果债务人在考察期内，获得了新的财产或者收益，能够继续偿还债务的话，依然需要履行相应的还债义务。具体来说，根据《深圳经济特区个

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债务人处置了抵押物怎么办
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