房屋过了保质期漏水物业不管如何办

2024-05-24 7

普法内容

如果屋顶漏水，物业要管理；如果物业不处理，可以通过司法程序解决。如果是卫生间漏水，就不归物业管了，因为卫生间厨房属业主内部空间。对于漏水问题，首先要通过房屋质检部门确定漏水的原因及责任人：如果属于房屋本身的质量问题，可以要求物业修理；如果是邻居造成的，可以要求对方恢复原状，不能恢复原状的，可以要求赔偿损失。对方拒不赔偿的可以起诉，但是建议协商解决。

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房屋已过质保期，物业不管，该怎么办？
你这个屋内主管是自用的户内主管线，还是全楼的公共主管线。自用的主管线物业不负责维修，公共主管线由物业维修。户内管道发生问题，不管是保修期内还是过保修期，都不应该找物业赔偿。保修期内由开发单位赔偿；保修期外就没办法了。如果物业公司投保了公

2024-05-07 16
暖管质保期已过，分水器漏水物业有责任吗？
有责任，可以要求物业进行维修。

2024-07-04 6
过了5年质保期，房租漏水怎么办？
1、过保修期的，如果属于公共区域可启动维修基金修理房屋过了5年保修期后，房屋出现漏水现象属于楼体公共区域的，可申请启动维修基金。除了小区公共区域外，因房屋为私有财产，出现其他问题由业主自行承担。 2、没有物业管理，维修要找产权单位对于没

2024-05-19 12

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过了质保期房屋漏水怎么办
过了质保期，房屋漏水可采用如下方式解决：一、已缴纳大修基金的小区，可经法定程序申请动用大修基金维修。二、未缴纳大修基金的小区，或该部分维修不能达到使用大修基金标准的，经总人数三分之二以上的业主同意

2022-03-26 15,340
房屋漏水怎么投诉？房屋漏水物业管不管？
如果房屋主体结构、公共部位以及公共设施设备损坏而导致的漏水，需要大修或者公共改造才能修复的，可以向物业申请房屋维修基金予以维修。当然，如果业主和物业签订的物业合约中，有约定物业公司对房屋有某些修缮义务

2023-05-06 15,340
已过保修期的房屋漏水，物业管理公司如何处理
一、过了保修期，预埋水管漏水，漏水部位在业主房屋范围内的，应该由业主自己负责，物业可以提供有偿维修。二、国务院的《建设工程质量管理条例》第三十二条规定：施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验

2022-10-07 15,340
过了保修期，房屋质量问题，物业管不管
过期的话需要个人修缮了，但与物业另有协议约定的除外。

2022-11-01 15,340

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房屋漏水怎么办
根据我国法律的相关规定，房屋漏水的解决办法是： 1、当事人应当分析房屋漏水的具体原因，如果因开发商建房时因质量问题造成的，当事人可以依法提出请求维修并赔偿损失； 2、如果是因为上下楼住户装修、修建管道、装修过程中对其楼顶造成损害、不当用水、

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01:12
房屋漏水赔偿多少
根据我国法律的相关规定，房屋漏水的赔偿为： 1、当事人应当分析房屋漏水的具体原因，如果因开发商建房时因质量问题造成的，当事人可以依法提出请求维修并赔偿相应的损失； 2、如果合同中未约定具体的违约责任或具体的赔偿金额，或者违约责任约定不明确，

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01:07
房屋租赁期间出现漏水由谁负责
房屋租赁期间出现漏水由谁负责，要看房屋租赁合同的约定，如果房屋租赁合同没有约定的，则由房东负责维修。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，如果租赁合同对维修义务没有约定的，租客可以让房东对漏水设备进行维修，如果房东不愿意履行维修义务的

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