物业费是怎么规定的

2022-12-16 0

普法内容

物业费的规定具体如下： 1、一级：每月1元每平方米（已包含税、费）； 2、二级：每月0.75元每平方米（已包含税、费）； 3、三级：每月0.5元每平方米（已包含税、费）； 4、四级：每月0.35元每平方米（已包含税、费）。物业费的用途如下： 1、物业管理人员的工资、社会保险和按规定提取的福利等； 2、物业共用部位、公用设施设备的日常运行、维护费用； 3、物业管理区域清洁卫生费用。（包括清洁工具、劳保用品、清洁换位、垃圾外运、化粪池清掏等）； 4、物业管理区域绿化养护费用。（包括绿化工具费、绿化用水费、农药化肥费、杂草清运费、景观维护费等）； 5、物业管理区域秩序维护费用。（包括安全管理人员费用、安全器械装备费等）； 6、办公费用。（包括交通费、通讯费、低值易耗办公用品费、办公用房水电费等）。法律依据：《物业服务收费管理办法》第七条物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。

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物业费构成，物业费包括什么，收取标准是怎么规定的
物业费构成要素有以下几点： 1、人工费。管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费。 2、物业共用部位、共用设施设备日常运行、维护费用。 3、物业管理区域绿化养护费用。 4、物业管理区域清洁卫生费用。 5、物业管理区域秩序维护费用。

2021-11-09 50
物业法是否规定未入住物业费
物业法规定未入住也要收取一定的物业费。根据相关条例规定，即使业主没有入住，在办理完成收房手续之后必须交纳物业管理费；且物业费与装修和入住不相关。根据地区和小区的不同有所不同，但是大部分小区都是开发商交房之日就开始收取物业费了。业主不缴纳物业

2021-12-11 927
物业法对未装修物业费的规定
物业法对未装修物业费的规定： 1、已交房没入住没装修的房子需要交纳物业费； 2、已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

2021-08-25 1,253

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物业费怎么收的，法律规定是怎样的，物业费的收取标准
小区物业费的收取应当依据小区的情况和物业管理公司的资质来确定。物业管理费是物业管理公司根据服务合同为广大物业使用人或者所有人提供服务而收取的费用。一般包括公共物业及配套设施的维修保养费用，所聘用的物

2022-05-10 15,340
物业不交业主的物业费是什么法律规定
1、通过电话询问、上门走访等形式，了解业主拖欠物业费的原因，如业主所反映的问题是真实存在的，且是物业服务企业能力范围内所能解决的，应当积极为业主解决问题，直到业主满意为止。 2、解决问题后，若业主仍不

2023-05-14 15,340
买二手房物业收取物业费的标准是什么？物业收取物业费的规定是什么
业主入住前，要面对物业公司开具的包括装修押金、施工人员管理费、物业管理保证金等交费清单，若对其中项目表示疑议，物业便或软或硬地甩出杀手锏——“想拿钥匙先交钱”。且一次性收几年采暖费、物业费亦经常发生。

2022-03-18 15,340
关于物业费的规定怎么交
法律分析物业费一般按月或按年缴纳，向房屋所有权人或房屋使用权收取。物业费的收取时间根据双方合同中的约定执行，交房前由开发商进行缴纳，实际收房后次月开始由购房者进行缴纳。物业费按业主的产权面积计算，产

2023-09-28 15,340

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山东省物业收费新规定2021收费标准
2021年山东省物业收费新规定和收费标准如下：2021物业费标准分为一级每平米每月1元、二级每平米每月0.75元、三级每平米每月0.35元、四级每平米每月0.25元四个标准，每个地区的收费标准，会结合当地的实际情况来确定，物业公司必须按合同

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没住人的房子物业费怎么算
没住人的房子，物业费应当按照物业合同的内容进行计算。法律明确规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用，已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。因此，业主必须按照物业合同的内容交纳物业费，即使房子

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物业起诉不交物业费怎样应诉
物业起诉不交物业费的，应当积极应诉。当事人可以通过以下方式进行应诉： 1、当事人收到起诉状副本后，应当在收到之日起十五日内提出答辩状，在答辩状中，当事人可以进行反驳，也可以进行认可，人民法院收到答辩状后，会在五日内将答辩状发送给原告，当事人

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