房东一房二卖违法吗

2024-05-08 8

普法内容

关于房产证的办理时间问题，根据我们的政策规定，最长可推迟90个自然日进行处理。这主要是基于我们与您签订的买卖合同中对于房产权属登记的相关条款而制定的。当购买的标的物为未完工建筑时，我们会在房屋交付并开始使用后的90日内完成相关手续；如果购买的标的物已经竣工验收，那么这项流程将从合同正式签署之日算起，同样给予您90天的充足时间来完成相关手续。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第十八条对于买受人因商品房买卖合同与出卖人发生的纠纷，人民法院应当通知包销人参加诉讼；出卖人、包销人和买受人对各自的权利义务有明确约定的，按照约定的内容确定各方的诉讼地位。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

二房东买卖房子是违法的吗
二房东对房子做出的出租和售卖的行为本身就是违法的，是被法律所禁止的。二房东是指房屋的承租人，他们其中有一部分人会在租房后，对房子提高租价再次出租，甚至是将房屋出售出去。与二房东签订承租或者是买卖合同，是难以是受到法律保护的。【温馨提示】这是

2024-04-19 8
一房二卖如何判罚房东违约
“一房二卖”需承担之法律责任主要包括：卖房人必须向所有未能获得房屋所有权的购买者承担违约责任，支付相应民事损害赔偿金；若涉及金额巨大，则可能构成诈欺罪，依法追究刑事责任。对此类行为的惩处是加重违约方责任。面对二手房市场上屡见不鲜的不诚实现象

2024-05-29 27
房东卖房，一手房，一房二卖怎么办？
一房二卖，指出卖人先后或同时以两个买卖合同，将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人。又称房屋的二重买卖。房屋买卖合同关系成立后，房屋出卖人全面、正确地履行合同，是合同的效力最重要的表现，也是出卖人最主要的义务。但在一房二卖情况下，由于标的

2024-06-02 17

专业问答更多>>

一房二卖卖方和二房东的区别
1如果构成交钱的障碍那就有关系反之无关因为不管几卖合同都是有效的只是优先保护谁的问题 2当然有关系第一份判决房屋给张三了那么元产权人就无权买卖了就只保护张三的房屋所有权了其就可以拿到产权别人就无法拿到

2022-01-19 15,340
一房二卖可以找房东退钱吗
需要依据实际情形来判断。通常而言，若因房东实施了一房二卖之行为进而引发合约无法正常履行，买方可据此权利主张向房东索取已经支付的款项。实际的退款事宜很可能会受到以下各类因素的制约：1．合约条文：合约之

2024-09-23 15,340
二房东买卖房子是合法的吗
二房东是什么人?出租人把房子出租给承租人，承租人为了个人利益或经过原出租人收取房客钱财的称二房东。二房东买卖房屋是指：依法租赁原房东出租房后，原房东提起出售房屋通知或者二房东有收买该房屋的，可以合法

2023-05-26 15,340
个问题二房东违法吗
房屋转租行为要征得原出租方的同意才能得到法律的保护，才算合法。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿

2022-11-02 15,340

法律短视频更多>>

01:07
一房二卖构成诈骗吗
依据刑法关于诈骗罪的有关规定，一房二卖涉嫌构成诈骗罪的，针对于同一套房屋，业主在已经售卖给他人之后，通过非法手段占有购房款为目的，在通过虚构或捏造事实、或隐瞒真相的形式欺诈第三人，并将房屋售卖给第三人，导致第三人遭受财产损失的行为，属于诈骗

1,072 15,340
01:25
与二房东签合同法律支持吗
与二房东签订的房屋租赁合同，法律支持吗与二房东签订的房屋租赁合同，如果二房东有代理权，则房屋租赁合同合法有效，对业主和二房东均具有约束力。如果二房东没有代理权，即房屋真正业主并未授权二房东出租房屋，则房屋租赁合同仅在二房东与承租人之间有效

2,926 15,340
00:50
租房期间房东卖房怎么办
租房期间房东卖房的，不会影响到租赁合同的效力。也就是说，承租人仍然可以按照租赁合同约定的内容，继续使用所租赁的房屋。而且，房东出卖房屋的时候，还应当在出卖之前的合理期限内通知承租人。这时候，承租人可以以同等条件行使优先购买权，除非房屋的按份

3,118 15,340