结婚后买房怎样才算是个人财产

2022-02-16 89

普法内容

1、签有婚内协议，证明房子只属于一人所有，若夫妻双方在婚前订立了财产协议，并经过公证。这样一来，婚后财产就会按照该财产协议执行，当一方使用财产协议中约定的个人财产买房时，房子就属于个人财产了； 2、父母出资购买，父母出钱全款给子女买房，那只能算作给夫妻一方的赠与，即属于个人财产，离婚时是不用分割的。不过，婚后一方父母出首付，产权登记在出资方子女名下时，若夫妻共同还贷，且父母没有明确的书面证明出资是只赠与一方，那一般就会认定为对夫妻双方的赠与，此时离婚时可就要分割了； 3、婚前付过首付，在婚前付过首付款，那么就算婚后夫妻共同还房贷，那也算作夫妻一方的个人财产。在离婚时，另一方无权分割房产，但可以获得一定的补偿。 4、个人资产购买，不少人都有许多婚前个人财产，在结婚后，就想着以个人资产来买房，这种情况，一般还是算作夫妻共同财产的。不过，如果可以提供足够的证据来证明资产的来源，那就没问题了； 5、夫妻一方主动放弃房子，如果夫妻最终走到了离婚的地步，但夫妻一方主动放弃了房子，那么该房子就算作另一方的个人财产了。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

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怎样才算是婚后买房子属于个人财产
婚后买房满足以下情况属于个人财产： 1、婚后买房夫妻约定该房产归一方所有的，属于个人财产； 2、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在其子女名下的，并约定该出资是自己对子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

2021-03-19 159
买房婚后要如何做才算是个人财产？
构成个人财产的条件有： 1.有协议约定属于个人财产的，如夫妻双方在婚前订立了财产协议，并经过公证。这样一来，婚后财产就会按照该财产协议执行，当一方使用财产协议中约定的个人财产买房时，房子就属于个人财产了。如果没有婚前协议，只要能证明买房的材

2021-02-21 89
结婚前房子，结婚后卖了在买，怎么样可以算个人财产
夫妻双方协议约定归一方所有即可。

2024-06-02 26

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如何才能算为婚后买房的个人财产
如果是婚后购房，使用一方的个人财产，要证明或者今后属于一方财产，双方可以签订一份协议，证明是一方个人出资，而不是使用夫妻共同财产，并在办理公证和房产证登记时注明，这样就属于一方个人财产了。如果是父母出

2022-02-21 15,340
婚后买房产是个人财产还是财产清算?
夫妻财产是否为个人财产或共同财产主要根据财产是否在婚前已形成。另外夫妻双方还可以就财产进行书面的约定。根据《婚姻法》第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二

2022-10-20 15,340
怎样才算是个人财产，怎么才算属于个人财产呢
个人财产包括：夫妻婚前财产；一方因人身伤害获得的赔偿或者补偿；遗嘱或者赠与合同中确定只属于一方的财产；一方的专用生活用品；其他财产应归一方所有。而且婚后夫妻一方个人财产的孳息和自然增值也是个人财产。

2021-11-04 15,340
买房按揭结婚后才拿到房产证算婚前财产吗
婚前买房签了合同并支付全款，婚后才拿到房产证的，该房子应当属于婚前财产；婚前签订构成方合同，婚后共同还贷的，房产证登记了双方名字的，则属于婚后共同财产。

2022-05-24 15,340

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婚后买房，哪些情况属于个人财产
如果是用个人婚前财产买房的，并且登记自己名下，房产属于个人财产，离婚时不必须进行分配。比如，将自己婚前房产出售，用售房款全款买房依然登记自己名下。如果婚后买房用的是夫妻共同财产，这里共同财产包括一方或双方婚后的收入、公积金，这种情况下，不论

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婚内一方买房如何才不算共同财产
婚内其中一方购置房屋的话，想要保证房子属于自己一方所有，就需要注意购房所用财产的性质，房子登记的状态以及双方达成的协议。具体来说，根据我国民法典第1063条的规定，一方的婚前财产属于该方的个人财产。因此，婚内如果一方使用自己的财产购置房子的

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01:05
婚前买房婚前加名字财产怎么算
首先，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，夫妻一方在婚前购买的房产是其婚前财产，系个人财产，离婚时配偶是无权请求分割的。但是，如果后来在房产证上加上了配偶的名字的，该房产转而属于夫妻共同财产，离婚时应当对其进行分割。至于要如何分割，根

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