该如何办理房产抵押借款手续

2024-05-13 10

普法内容

抵押借款的流程为： 1、提交所需证件抵押借款人（自然人）需提供的证件：（1）房地产权证或房屋所有权证，土地使用权证；（2）借款人身份证，户口簿；（3）婚姻状况证明。 2、专业评估公司将委托专业评估机构对抵押物进行实地评估，根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等预估其大约价值。 3、签署委托协议（在银行面签合同）房屋评估后，还需要办理房产保险手续及相应的贷款审批手续，并与审批同意发放贷款合同及抵押合同。 4、签署抵押借款合同借款人与贷款人必须共同到场，共同签署抵押借款合同。 5、公证借款人与放贷人必须共同到公证处进行公证，公证时需要携带上述证明材料。 6、办理房屋抵押权证（他项权利证）由担保公司派人协助借款人与放贷人办理房屋抵押权证。 7、借贷、放款

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如何办理房产抵押借款，房产抵押借款流程是什么
房屋抵押借款，有两种形式：一是抵押给银行，二是抵押给银行以外的自然人或是法人组织。具体的手续如下： 1、双方当事人签订房屋抵押借款合同，到公证处进行公证。 2、双方当事人准备好相关的文件材料到登记机关办理抵押登记。具体包括：申请人的身份证明

2021-02-07 195
贷款买二手房如何办理抵押手续
1、光盘报送。中介申专员整理批贷后的抵押材料，确认无误后使用住建委单机系统进行信息录入，录入完成后进行刻盘，之后将光盘和抵押材料一并交接抵押专员；抵押专员将光盘带到住建委进行导入，再根据各区县住建委要求进行递送抵押。 2、去住建委抵押。由中

2024-06-02 23
个人借款抵押房产手续费
个人之间借款用房屋作抵押，办理房产登记手续的方法如下：向房屋所在地的房屋登记机构申请抵押权登记，应当提交下列文件：（一）登记申请书（二）申请人的身份证明（三）房屋所有权证书或者房地产权证书（四）抵押合同（五）主债权合同（六）其

2024-07-01 11

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房产抵押向私人借款怎样办理抵押和借款手续？
可先以公司名义签订借款合同、担保合同，去房屋管理局办理抵押登记，办理款项交接。《中华人民共和国担保法》第三十三条规定：本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作

2022-10-05 15,340
民间借款如何进行房产抵押登记手续办理
在借款、贷款和抵押的过程中，借款人、贷款人和抵押人需要签订相应的合同，并前往房产登记中心办理抵押登记。之后，还需要去公证处办理全程委托出售房产、注销他项权证和办理房产证等手续。在完成这些步骤后，就可以

2024-11-28 15,340
私人之间借款用房产作抵押,手续如何办理?
可以根据协议内容，由出借方处理该房，或者上法院起诉双方拟定一份借款协议，然后到当地房管局办理质押手续。到期能还钱，则解除质押手续，不能还钱

2022-10-23 15,340
专用抵押的房产赠与手续该如何办理
房产赠予是指将房屋所有权无偿赠给他人的行为，一般发生在亲属和朋友之间。根据《城市私有房屋管理条例》规定，受赠房屋须提交房屋所有权证、赠予书和契证，到房地产管理机构办理正式的房屋所有权变更登记手续后，房

2023-07-07 15,340

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住宅房产如何抵押
住宅房产抵押方式： 1、抵押人所有的房屋和其他地上固定物； 2、抵押人依法有权处分的国有土地、房屋和土地上其他固定物的使用权； 3、抵押人依法承包并经发包人同意的荒山、荒沟、荒滩的使用权。并且房地产可以重复抵押，我国法律明确规定了，抵押贷款

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01:13
二手房转让手续如何办理
二手房转让手续办理流程如下： 1、与转让方签订房屋买卖合同。买卖双方交接房屋相关事项，如：房屋面积、房屋位置、双方交付时间与方式等； 2、购房者到房地产管理局办理过户手续。应携带本人身份证、户口本等相关证件和购房合同、房屋评估报告等材料到房

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01:03
公司注销手续该如何办理
公司解散的，应当依法办理注销手续。公司注销需要具有法定的情形，比如说公司被依法宣告破产的，或者是公司章程规定的营业期限届满的，或者是股东会决议解散公司的。第1步是要依法进行清算。公司应当成立清算组，并且依法向公司登记机关备案。第2步就是向公

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