土地登记簿中的面积与房产证上不相同怎么办

2022-04-16 999

普法内容

我国《中华人民共和国民法典》第二百一十七条规定，房地产所有权证书是权利人享有房地产所有权的证明。不动产权属证书记载的事项应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明房地产登记簿有误外，以房地产登记为准。因此，房屋产权证上的信息与房地产登记簿记载不一致的，除非有证据证明房地产登记簿有误，否则以房地产登记簿登记为准。《中华人民共和国民法典》于2021年1月1日生效。

《中华人民共和国民法典》
第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

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自建房子的实用面积与土地证上登记面积不符怎么办
自建房子的实用面积与土地证上登记面积不符的解决办法如下：1、首先向所管辖的国土局进行重新勘测的申请；2、向所属地区的地税局信息管理科递交资料更改登记信息明细；3、附上《土地使用权证》复印件送当地县国土局地籍股，要求核实本人土地使用证上的面积

2021-12-13 580
为什么我土地证上的面积与产权证面积不一致？
产权证上的面积主要是指套内面积。国有土地使用证上的面积是土地分摊面积。土地证上的面积，简单的说，它表示的是该土地使用者持有的证书附页宗地图内（黑色加粗封闭区间内）所有有产权住户共同分摊的土地面积。根据各户产权证上的建筑面积分摊。因此，土地证

2024-05-29 26
房屋主人与土地证登记人不同怎么办？
您所表述的情况比较复杂，律师需要审阅完详细资料之后再细谈。

2024-06-04 5

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房屋权属证书与房屋登记簿上的登记证书不一致，怎么办
房屋权属证书、登记证明与房屋登记簿记载不一致的，除有证据证明房屋登记簿确有错误外，以房屋登记簿为准。房屋权属证书、登记证明破损的，权利人可以向房屋登记机构申请换发。房屋登记机构换发前，应当收回原房屋权

2022-04-17 15,340
上的面积与土地证上的面积不符是怎么回事
首先，房产证上的面积和土地证上的面积不一致，甚至有较大差距，这种情况是正常的。 1、房产证上的面积是房屋的建筑面积，包含房屋建筑分摊面积和实用面积； 2、土地证上的面积是土地的分摊面积，一般来说，楼层

2022-10-18 15,340
为什么我土地证上的面积与产权证面积不一致？
产权证上的面积主要是指套内面积。国有土地使用证上的面积是土地分摊面积。土地证上的面积，简单的说，它表示的是该土地使用者持有的证书附页宗地图内（黑色加粗封闭区间内）所有有产权住户共同分摊的土地面积。根据

2022-11-02 15,340
房屋拆迁地证上显示的面积和土地证上的面积不符怎么办
拆迁时的房屋测量面积与土地证不符，应当要求重新测量、评估。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，

2022-04-02 15,340

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01:13
房产证面积比实际面积小怎么处理
房产证面积比实际面积小时，权利人或者利害关系人可以向登记机构申请更正登记。房产证面积比实际面积小，可能是多种原因导致的。依据《中华人民共和国民法典》的规定，权利人可以携带有关证明材料，向登记机构申请更正登记。利害关系人需要征得权利人书面同

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01:05
房屋产权证上登记的产权人享有什么权利
产权人即是所有权人，房屋产权证上登记的产权人就是房屋的所有权人。根据我国民法典的相关规定，所有权人对于自己拥有的动产或者不动产，依法享有占有、使用、收益、处分，和设定用益物权、担保物权的相关权利。也就是说，房屋的产权人对于自己的房屋依法享有

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网上登记购房登记流程
购房需要进行网上登记，具体流程如下： 1、购房登记需要根据当地的政策在统一网站上进行，且必须实名认证，采用网上实名登记和现场资格核验相结合的方式，现场核验需按照平台的要求进行； 2、需要登录住宅与房地产业协会的网址，按照平台的要求填写信息，

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