定金怎么收取

2021-03-17 105

普法内容

定金应当以书面形式约定，当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限，定金合同从实际交付定金之日起生效。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。

《民法典》第五百八十六条，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

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收取定金用
1、对于买家来说，支付的定金越多意味着需要面对更大的交易风险。因此买家一般希望能少付定金，如果定金较多也希望要求通过资金监管方式规避风险。 2、定金的数额不能超过主合同标额的20%，超过的部分不受法律保护。 3、在一般情况，如果卖家只收取定

2021-04-18 132
收取定金在合同里怎么写
1、要写清甲方、乙方姓名；2、房屋位置、房屋所有权编号、建筑面积、成交价格；3、税费由何方承担、房屋内设备；4、乙方同意签订本合同时，向甲方支付人民币购房定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金

2022-04-16 1,482
拍卖佣金收取规定是什么
拍卖佣金收取规定是： 1、委托人、买受人可以与拍卖人约定佣金的比例； 2、委托人、买受人与拍卖人对佣金比例未作约定，拍卖成交的，拍卖人可以向委托人、买受人各收取不超过拍卖成交价百分之五的佣金。拍卖佣金是指拍卖人按拍卖成交价的一定比例向委托

2020-05-24 232

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已经收取定金违约金怎么办？
按实际情况，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过

2022-06-12 15,340
房产中介私自收取定金并收取定金, 业主后悔怎么维权
根据您所描述情况，1、中介作为专业的二手房销售企业，未尽到必要的审查义务即让您签订合同、交纳定金，存在重大过失；2、因合同系业主亲戚所签订，属于无权处分，你们之间的合同不是必然无效；3、如果能够证明签

2022-01-25 15,340
加盟定金收取
主要是看合同是如何约定的，具体有以下情形： 1、如果合同注明如果不想加盟可以退还定金，那么定金是可以退还的。 2、如果合同未注明，因自身违约不想加盟，根据定金罚则，定金是不可以退还的。 3、如果可以证

2022-05-20 15,340
加盟合同定金是怎么收取
主要是看合同是如何约定的，具体有以下情形： 1、如果合同注明如果不想加盟可以退还定金，那么定金是可以退还的。 2、如果合同未注明，因自身违约不想加盟，根据定金罚则，定金是不可以退还的。 3、如果可以证

2021-04-02 15,340

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开发商收了定金不退怎么办
目前开发商在与买受人签正式的商品房买卖合同之前，一般都会通过认购的方式向买受人收取定金。在以下两种情形下，定金是可以要求退还的：第一就是本身不具备销售条件，例如开发商根本没有取得商品房销售许可证就进行销售的，这个时候购房者可以直接起诉，要求

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01:08
土地使用金收取标准
土地使用金收取标准如下： 1、有实际成交价且不低于所在级别基准地价平均标准的，按成交价不低于40%的标准计算出让金，若成交价低于基准地价平均标准的，则依照全部地价40%计算； 2、发生转让的划拨土地使用权补办出让时按基准地价平均标准的40%

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01:06
上诉费用怎么收取
上诉费用的收取，一般需要按照案件的类型来定。财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照下列比例分段累计交纳： 1、不超过1万元的，每件交纳50元； 2、超过1万元至10万元的部分，按照2.5％交纳； 3、超过10万元至20万元的部分，按照2％

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