出现哪一些问题可以要求退房

2023-04-20 101

普法内容

出现下列问题可以解除合同退房：1.面积误差超过3%。2.房屋主体结构质量不合格。3.房屋质量有问题严重影响使用。4.因开发商原因导致无法办理房产证。5.开发商变更规划、设计影响房屋结构型式、户型、空间尺寸、朝向。6.开发商预售未取得商品房预售许可证的房屋的，故意隐瞒未取得预售许可证的除外。7.开发商延期交房，经催告给予其合理期限后仍未交房的。

《民法典》第五百六十三条，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

验房过程出现哪些问题都能退房
验房时如果出现以下几种情况，就可以要求退房： ①当面积误差比绝对值超出3％时； ②套型与设计图纸不一致超出约定的误差范围，合同中未约定处理方式的； ③开发商不符合商品房销售条件或故意隐瞒的； ④商品房交付使用后，您认为主体结构质量不合格的，

2024-05-22 11
鞋子一个月内出现质量问题可以退吗
您刚刚购买的鞋子出現了质量問題，如若在“三包”期限內，大可前往购买专柜进行申请更换商品。在此，我向您阐述中国鞋类产該的全程“三包”服务细则。具体来说，“三包”期限包括以下几种情况：全真皮材料制成的运动鞋享有自购买之日起三个月的保质期；而对于

2024-05-10 42
租房后房屋出现质量问题,退房赔偿问题
如果在租房前房屋就有问题那么找房东解决，如果房东认为是小问题你又喜欢这间屋子，那一定要拍照存留问题，以免退租房东不退押金。

2020-02-27 981

专业问答更多>>

退房要注意哪些问题，哪些情况退房可以要求双倍赔偿？
一、退房要注意哪些问题（一）满足那些条件才能退房从目前法律来讲，退房条件主要包括约定条件与法定条件两种。如在购房合同中已约定退房事宜，可依协议行事；也可对照《合同法》的相关规定申请退房约定条件是指购房

2022-10-28 15,340
出现什么问题可以要求退房,法律上该如何规定
1、开发商＂五证＂不全如果开发商的五证不全，那么开发商卖房就是不合法的，属于违规操作。如果购房者在不知道这种情况的前提下和开发商签订了购房合同，那么合同是无效的。

2023-12-11 15,340
房屋出现了质量问题，是否一定会导致房屋出现质量问题，可以退房吗
并不是房屋出现了质量问题一定会导致解除合同(退房屋出现质量问题，作为买受人能否退房是要视具体情况而定的。房屋出现质量问题，作为买受人能否退房是要视具体情况而定的。根据国务院发布的《城市房地产开发经营管

2022-05-04 15,340
商品房出现质量问题买房人可以要求赔偿吗，哪些房屋质量问题能赔偿
一、房屋质量问题怎么赔偿根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中第十三条规定：因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的

2022-04-27 15,340

法律短视频更多>>

01:04
商品房出现质量问题可以退房吗
商品房出现了质量问题，开发商是属于根本违约，购房者是可以要求解除合同，退房退款的。商品房的质量问题分为两个方面：第一就是主体结构质量不合格。主体结构质量不合格的房屋是不能够通过验收的，自然也不能够交付使用。在这种情况下开发商是需要向购房者退

1,755 15,340
01:04
租房都需要问哪些问题
租房需要问的问题有：1、家具是否齐全，维修义务由谁承担；2、房租的支付方式、支付时间；3、房子的水电煤是否已经结清；4、物业费收费标准以及物业费是否包含在房租里；5、押金付几押几；6、可否转租；7、合同期内是否会涨租金；8、租期内提前收回房

32,266 15,340
01:02
房子有什么质量问题可以退房
在以下两种情况下，买受人可以以房屋存在质量问题为由要求退房。第1种情形就是房屋主体结构质量不合格，买受人有权请求解除合同和赔偿损失；第2种情况就是房屋主体结构质量合格，但是房屋存在其他的严重质量问题，导致严重影响买受人对房屋的居住使用的，买

1,585 15,340