物业以电表老化为名让业主掏钱是合理的吗

2020-09-21 225

普法内容

物业公司强行让业主更换电表并收费，如果你是小区业主不同意的话，可以提出异议，然后拒绝更换电表，这是你小区业主的权利。

《物业管理条例》第四十条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

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业主没电可以让物业维修吗
家里水电维修物业不负责。物业部门可以帮住户联系维修人员，但维修费用需住户自行交付。一般住户家中水电问题严重需要联系物业，小问题可自行寻找工人解决。当小区居民向供电部门反映小区用电故障，供电人员也会首先进行故障排查，若发现是小区自有设备的故障

2021-01-04 1,888
电梯坏了物业说让业主承担换新电梯合理吗。
专项维修基金是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权业主委员会统一管理和使用的基金。因此，对于电梯的维修费用应该从这部分基金里支付。如果需要法律帮助，可以电话联系。

2024-07-06 30
物业公司能以业主未交物业费为由给业主停水停电吗
根据《物业管理条例》第45条的规定，物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。业主与供水、供电公司签订合同，向供水、供电公司缴纳了相应的费用的，供水、供电公司就应该供水、供电。物业公司不是供水、

2024-05-08 36

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电梯维修由业主掏钱吗
很多业主不知道《物业管理条例》，认为支付物业费不应该承担电梯修理费，所以不想支付修理费。因此，许多房地产公司自愿承担部分修理费用，其馀由业主均等分配。一般由房地产公司承担，电梯维护由电梯公司或委托的维

2021-09-24 15,340
下水管道堵塞，物业要业主自己掏钱疏通合理吗
如果是单元楼中的主下水管堵塞，应由单元楼中共同使用管道的住户共同承担。如果是单元楼中某单元下水管堵塞，应该由该单元的住户共同承担。如果是小区的主管道堵塞，应由物业公司承担。

2022-10-21 15,340
物业法有对清掏化粪池多久掏一次吗
没有规定，但是一般都是3个月，半年，一年望采纳，心咨询

2022-10-17 15,340
业主委员会委托物业安装卡式电表并要求业主支付电表费用合理吗
如果是业主委员会通过正当程序达成的决议，业主要受约束的。

2022-10-24 15,340

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不交物业费物业有权停水停电吗
首先业主和物业公司是平等的民事主体，双方应该按照合同的约定履行各自应尽的义务，如果有任意一方违约的，都需要承担合同所违约的责任。如果是因业主不及时缴纳物业费，物业公司有权要求其缴纳物业费，但是物业无权采取停水或者停电的方式；因为业主是与供

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物业停水停电是否违法
物业如果停水或者停电是否构成违法需要视具体情况来看，一般在现实生活中，电费、水费、燃气费、暖气费等带有公共服务性质的相关费用，是存在于相关单位委托物业服务企业代为收取的情况的。如果是因为业主欠缴相关费用，并且经过多次催告，在合理时间期限内，

10,111 15,340
00:52
物业收装修管理费合法吗
物业收装修管理费不合法。装修费应当由业主自行解决，或者在物业合同中事先约定，没有约定的物业不能向业主额外加收。如果对小区公共利益造成损害，物业管理公司收取一定的装修押金是合理的，这样可以提醒业主按规定装修。根据相关法律规定可知，物业服务合同

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