夫妻共同所有的房产如何变更为个人所有

2024-04-16 47

普法内容

若想将夫妻共有的房地产更改为仅由其中一方所有，需按以下步骤操作：首先是在婚姻存续期间内。在此情况下，欲将夫妻一方名下的房地产转让给另一方，双方均需携带相关身份证明文件、房地产所有权证书、户籍簿、结婚证书以及房地产转让确认批准表格等资料前往房地产管理部门进行申请。此种转让行为被视为共同财产的变更，所需费用仅为工本费，无需缴纳任何税费。其次是在夫妻离婚之后。在这种情况下，原夫妻一方名下的房地产需要进行转让，同样需要双方携带相关身份证明文件、房地产所有权证书、户籍簿、离婚证书、离婚协议以及房地产转让确认批准表格等资料前往房地产管理部门进行申请。在此过程中，所涉及的房地产转让亦被视为共同财产的变更，所需费用同样仅为工本费，无需缴纳任何税费。

《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：\n（一）工资、奖金、劳务报酬；\n（二）生产、经营、投资的收益；\n（三）知识产权的收益；\n（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；\n（五）其他应当归共同所有的财产。\n夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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房产共同所有人变更为1人
房产证产权人是共同共有，先改为一人单独所有是完全可以的：但需要写一个弃权书，再加上去公证一下，然后带上身份证，房产证，夫妻一同去房产交易中心大厅去办理。

2020-08-01 710
房产由夫妻共同共有变更为一方单独所有怎么办
在夫妻关系存续期间，如果是双方自愿约定将共同房产变更为一方单独所有，另外一方则失去所有权。

2021-02-06 1,258
一方去世，房产证夫妻共同所有，可以变更为一人吗
办过户。房产证夫妻双方名字一方去世这种情况也可以过户，也可以不用过户的：因为一方已经过世了，没有人来和你争房产了，除了子女，这房产权自然就是你的了。如果你觉得房产上有两个人的名字不方便，你也可以去过户到你一人名下。两人名字房产证，住房产权一

2021-01-05 915

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夫妻共同财产是个人所有还是夫妻共同所有？
婚后继承的房产属于夫妻共同财产 1、对于婚后继承的房产，属于婚姻关系存续期间所得的财产，如果被继承人未指明仅归夫或妻一方所有，则应该属夫妻共同财产，归夫妻共同所有。 2、根据《婚姻法》第十七条的规定，

2022-07-23 15,340
怎样把房产共有人变更为所有权人
无须变更。共有人就是共同所有人，也所有权人之一。

2022-10-29 15,340
个人所有的房产多久后变为共同财产
婚姻关系存续期间的财产算共同财产，现在已经不存在夫妻的一方财产因为结婚多长时间后而转化为共同财产的说法了。若没有另外约定，则夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有；夫妻的一方财产不会因为结

2023-05-10 15,340
个人独有的房产是否能变更为夫妻共有财产
这个当然是可以的，你只要将自己房产上的追加上另一方的姓名，那样就成为了夫妻共同财产了。望采纳

2022-10-30 15,340

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所有的知识产权收益都是夫妻共同财产吗
并不是所有的知识产权收益，都能够被认定为夫妻共同所有的财产。能够被认定为夫妻共同财产的知识产权收益，主要是指：夫妻之间其中一方在婚姻关系存续期间，取得的知识产权的收益。另外需要注意，根据相关司法解释的规定，如果其中一方在婚姻期间，已经明确可

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夫妻的共同财产有具体有哪些
夫妻共同财产，一般是指夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产： 1、工资、奖金、劳务报酬； 2、生产、经营、投资的收益； 3、知识产权的收益； 4、继承或者受赠的财产，但遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外； 5、其他应当归共同所有的财产

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夫妻共同财产是如何判定的
夫妻共同财产是如何判定的？夫妻共同财产的取得和界定婚姻法里有明确的说法。总体一个原则，只要是婚后取得的财产，无论是谁挣得钱，都属于夫妻共同财产。婚姻法对共同财产也有几项列举式的说明。第一个，工资和奖金无论谁挣的都属于共同财产。第二个，知识产

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