合同解除的方式有哪些，当事人解除合同应注意什么

2021-02-08 144

普法内容

一、根据《民法典》规定，解除合同有以下方式： 1、协议解除：当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件，解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。 2、单方解除：是指解除权人行使解除权将合同解除的行为。 3、法定解除：符合法律规定的解除合同的条件的，可以解除合同。 4、约定解除：是指当事人以合同形式，约定为一方或双方保留解除权的解除。二、行使解除权必须以当事人享有解除权为前提，在约定解除或法定解除的条件成立以后，合同并不当然解除。合同当事人还需要按照一定的法定程序，行使合同解除权。行使解除权的程序适用于不可抗力致使合同不能履行，当事人一方违约和约定解除的场合。三、解除合同时当事人要注意以下问题： (一)解除的合同必须是合法有效的合同。 (二)合同解除必须具备法律规定的条件。 (三)合同的解除必须有解除行为。 (四)合同解除使权利、义务关系自始消灭或向将来消灭。

《民法典》第五百六十二条，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

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合同解除的方式有哪些，如何行使合同解除权
一、根据《民法典》规定，解除合同有以下方式： 1、协议解除：当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件，解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。 2、单方解除：是指解除权人行使解除权将合同解除的行为。 3、法定解除：

2021-02-20 157
当事人不服同时解除合同时应注意哪些问题
无论是买受人还是出卖人，请求解除合同时，首先应当向对方送达解除通知书，解除合同的效力自对方收到解除通知书发生；如果对方有异议，应当在三个月内提出，否则，除斥期间已过，再主张合同有效不会得到法院支持。

2020-11-19 121
解除合同时双方当事人需注意什么事项
无论是买受人还是出卖人，请求解除合同时，首先应当向对方送达解除通知书，解除合同的效力自对方收到解除通知书发生；如果对方有异议，应当在三个月内提出，否则，除斥期间已过，再主张合同有效不会得到法院支持。

2021-03-08 156

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合同解除的条件是什么，合同解除有哪些方式
1、迟延履行。是指债务人能够履行、但在履行期限届满时却未履行债务的现象。它作为合同解除的条件，因合同的性质不同而有不同的限定。根据合同的性质和当事人意思表示，履行期限在合同的内容上不特别重要时，即使债

2022-04-28 15,340
合同解除的几种方式合同解除的方法有哪些
合同解除的方式有：当事人在制定合同时就约定了解除条件，解除条件成就时，合同解除；合同双方协商一致后可以解除合同；合同出现法定解除事由时，向法院请求解除合同。

2022-11-24 15,340
劳动者解除劳动合同应当注意什么问题？解除劳动合同应注意哪些问题
劳动合同的解除是指劳动合同订立后尚未全部履行，由于某种原因导致劳动合同一方或双方当事人提前消灭劳动关系的法律行为。劳动者解除劳动合同应注意以下几个方面：一、“劳动者解除劳动合同，应当提前三十日以书面

2022-02-15 15,340
合同当事人是否同意解除合同要注意哪些问题
合同解除中应注意的几个问题。 (1)合同解除一般只适用于单方违约的情形，在双方违约的情形下则比较复杂，要看哪一方的违约是根本违约，解除权的行使要视具体情况而定。 (2)从自我保护意义来讲，并不是只要对

2022-04-20 15,340

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合同法定解除的事由有哪些
合同法定解除的事由有：1、因不可抗力致使不能实现合同目的；2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行

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发包人的合同解除权有哪些
发包人的合同解除权，主要包括了：1、约定的合同解除权；2、一般法律规定的合同解除权；3、针对建设工程合同特别规定的合同解除权。其中，值得注意的是，根据我国民法典第八百零六条的规定，如果建设工程的承包人，擅自将建设工程转包或者违法分包的话，发

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解除合同的法定条件有哪些
根据我国合同法的相关规定，解除合同的法定条件为： 1、因违约方在合同期限截止后未按照约定履行合同义务的，守约方有权单方面解除合同；双方可以通过协商方式约定违约赔偿责任，当双方协商不成时，守约方可以通过诉讼的方式，按照合同的约定追究违约方的违

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