房产证丢了的房子是不是能卖

2021-03-03 23

普法内容

房产证丢了的房子能卖。但要到房屋登记机构办理查询，由房屋登记机构出具房屋产权证明；在当地主流媒体上刊登公告，一个月后无异议或者异议不成立，可以到房屋登记机构办理补证，从而即可办理房屋转移登记程序。办理补证和转移登记这两个程序可以同时完成。

《城市房地产转让管理规定》第六条下列房地产不得转让： (一)以出让方式取得土地使用权但不符合本规定第十条规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)依法收回土地使用权的; (四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的; (五)权属有争议的; (六)未依法登记领取权属证书的; (七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

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房产证不是本人的能卖房子吗
不能需要本人办理手续

2024-07-02 19
有房产证购房合同丢了能卖吗
可以，有房产证就可以卖。不动产物权的设立、变更、转让和消灭应当进行登记，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是另有规定的除外。

2021-02-16 440
立了遗嘱的房子是能卖的不
1、立了遗嘱的房子能卖。法律上规定，如果遗嘱人生前的行为与遗嘱的意思表示相反，而使遗嘱处分的财产在继承开始前灭失、部分灭失或所有权转移、部分转移的，遗嘱视为被撤销或部分被撤销。遗嘱是被继承人死亡后，才发生法律效力的。 2、《中华人民共和国民

2024-05-07 3

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买的房子，现在是不是不把房贷还清，丢了就不能补办房产证或了啊
贷款购房，房产证应该在房产局，然后另出具他项权证抵押给银行，你怎么会丢失呢

2022-11-01 15,340
房产证丢了的房子可以卖吗最新的规定是什么
房产证丢了的房子可以卖，但要到房屋登记机构办理查询，由房屋登记机构出具房屋产权证明，在当地主流媒体上刊登公告；一个月后无异议或者异议不成立，可以到房屋登记机构办理补证，从而即可办理房屋转移登记程序。

2023-11-11 15,340
房子的房产证丢失是不是可以出售
房产证丢了的房子补办后能卖。房屋产权人应持本人有效身份证件到房屋档案馆补办、填写补证申请及保证书，复印档案中的房屋图纸文件由档案馆开具房屋权属查询证明，在报纸上刊登遗失声明后到房管局申请办理补证。

2023-11-22 15,340
房产证丢了房子能卖吗,有哪些相关规定
房产证丢了的房子能卖，但当事人首先应该补办房产证。到房屋登记机构办理补证，从而即可办理房屋转移登记程序，办理补证和转移登记这两个程序可以同时完成。

2023-12-19 15,340

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01:10
没房产证的房屋买卖合同是否有效
没有房产证签订的房屋买卖合同是有效的，因为根据我国相关的法律法规规定，合同生效条件： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、法规强制性规定或者社会公共利益； 4、合同形式合法。这也就是说只要合同满足以上四

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网签的房子能转卖吗
与开发商签订网签合同后，开发商不可以转卖房屋，否则构成一房二卖，其转卖行为无法办理登记，只有原办理网签的买方才能获得房屋产权。与开发商签订网签合同后，买方原则上也不得转卖房屋，除非经开发商同意后撤销网签合同，开发商与新的买方重新办理网签。

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房子没有房产证算不算夫妻共同财产
房子没有房产证，如果是婚姻关系存续期间内以共同财产购买的，也可以纳入夫妻共同财产部分。在离婚的时候，双方可以请求分割该项共同财产。如果是一方在婚前购置的房产，这时候就不能简单归为夫妻共同财产。一方婚前购置的房产，就算没有房产证，也是一方单独

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