夫妻对按揭房屋另有约定的，对外不具有法律效力

2021-02-25 90

普法内容

双方婚前对房屋所有权约定为双方共有具有法律效力。离婚时，该房屋应当按照夫妻共有财产来处理，并非属一方个人所有。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

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房屋抵押权对外具有如何的法律效力?
抵押权是抵押权人享有的当债务人不履行债务时，依法处分抵押物并优先受偿使其债权实现的权利。房屋抵押权的对外效力是：一是房屋抵押权对抵押房屋处分权的效力，抵押人未通知抵押权人或者未告知受讣人的，转让行为无效。二是房屋抵押权对后位抵押权的效力

2023-12-05 56
夫妻共同债务对外界具有效力吗
夫妻一人债务不一定会对外界产生效力，夫妻双方可以以书面的形式对夫妻的婚前或者婚后财产进行约定，可以约定某一项债务归一方所有；但是这项债务的债权人必须是明知的，否则只能对夫妻内部有效。根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》第一千零六十

2021-03-26 93
房屋抵押权具有什么对外效力
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2021-01-09 53

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夫妻单方面对外有法律效力吗?
如果法院认定夫妻感情确已破裂，准予离婚。

2022-10-27 15,340
夫妻共同财产协议书中对房屋的形式要件有约定, 是否具有法律效力？
根据你提供的信息解析如下： 1、你们签订的《夫妻共同财产管理、处置协议》是你们的真实意思表示，受法律保护，但是存在简单、混乱和不合理的地方； 2、你们在该协议上中存在赠与和继承等字眼，到底是赠与还是到

2022-02-05 15,340
夫妻二人签订的夫妻债务协议对外有没有法律效力
夫妻二人签订的夫妻债务协议，对外债务而言，夫妻之间也可以对此作出债务承担的约定，但只是对夫妻之间有效。对外即对债权人不产生效力，除非债权人同意按夫妻之间的债务承担才对债权人有效。

2023-03-10 15,340
婚内协议约定夫妻共有房屋有法律效力吗？
有效。为避免婚后双方因为处分财产发生纠纷，导致夫妻感情破裂进行离婚，可以在婚前签订婚内财产协议。为保证婚后对房产有处分权，一方要求另一方名下的房产婚后为夫妻共有。不过，因为房产属于不动产，做该约定要确

2023-06-30 15,340

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夫妻为购房假离婚有没有法律效力
夫妻为购房假离婚没有法律效力。因为当事人夫妻都是完全民事行为能力人，都有表示自己意思的自由，都应该对自己的行为负责。无论他们离婚的动机是为了买房还是其他，只要双方自愿到民政局按法定程序办理了离婚手续并领取离婚证，婚姻关系就已经解除。办理离婚

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00:56
不具法律效力的合同有用吗
不具有法律效力的合同，理论上来讲是相当于没用的合同。因为根据《民法典》合同编中的规定，尤其是第四百六十五条第一款和第二款的规定，依法成立的合同具有法律效力，受法律保护，且对当事人产生法律效力。反过来说，若合同虽然已经成立，但具有合同无效的情

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00:53
不写利息的借条具有法律效力吗
借条上一般应当写明利息的计算，但是如果没有写利息的，也不会影响到借条的效力。如果借条上没有写利息的，则视为没有利息。如果借条上关于支付利息的约定不明确的，则先由当事人对于利息问题进行协商，达成补充协议。对于不能达成补充协议的，则按照当地或当

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