刚交了首付我们要怎么离婚

2021-02-20 112

普法内容

刚交首付离婚的处理办法：不能分割所有权，只能确认使用权。且若为一方个人财产支付的，一番判归其使用，若由共同财产购买的，则根据实际情况判决由当事人使用。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十七条离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

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刚付了房子首付款夫妻要离婚房子怎么办
要求对房产进行分割时必须提供用夫妻共同财产按揭的证据，比如去银行还贷时的签名、相关文件等等。如果不能提供可能会有困难。家电家具估计很难折现，只能将现有的家具家电要求享有全部权利。如果男方没有尽到对家庭的义务，可以要求法院分割财产的时候照顾女

2021-04-27 177
我出首付给女，媳买房，现他们要离婚我怎么功
首先要界定你出资给女婿购房的性质是赠与还是借贷，若是借贷需要出借的合意，能认定为借贷关系，你可以主张偿还。

2024-05-18 6
房子刚交完首付要离婚如何分割
房子刚交完首付要离婚划分方式如下：（1）如果是婚后付首付购买的房子，则房产应属于双方的共同财产，离婚时由双方协议处理，协议不成的由法院判决；（2）对于未偿还的房贷部分，则属于双方的共同债务，由双方共同承担；（3）如果是婚前一方付首付的

2022-11-16 290

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刚交首付就想离婚需要什么手续
离婚有两种方式：协议离婚和诉讼离婚。协议离婚是指夫妻自愿终止婚姻关系，就离婚问题达成协议，向民政局申请离婚登记，民政局颁发离婚证书终止婚姻关系。在诉讼离婚中，夫妻要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者

2021-12-24 15,340
怎么交首付？刚买的房子首付要还多少？
种类可以选择商业贷款、、组合型贷款。其中公积金息率最低，且首付最低。以商业贷款为例。房子100W首付最低3成（第一次，具体要看贷款行政策）也就是首付30W可以选择还贷期限1-30年（还贷年限+年龄男不

2022-09-03 15,340
刚交了首付，贷款不批怎么办
可以撤销商业贷款重新申请；也可以要求退房，返还首付。1、支付首付并签订贷款合同。如果贷款金额不足，一般需要现金补足；二、如果贷款已通过审批，房款只是暂时放不下，那么即使房主再着急，也只能耐心等待贷款，

2021-11-11 15,340
刚交首付离婚应该如何办理
针对仅仅是在婚后交了首付的房产，时分割应按照以下法律规定进行。夫妻在婚姻关系存续期间购买的房产、应当认定为，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女

2022-09-07 15,340

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交了首付后想退房怎么办
交了首付想退房，首先可以与开发商进行协商；其次，也可以通过行使我国民法典第563条规定的法定解除权利的方式，来单方面地解除房屋买卖合同。具体来说：一般情况下，房屋买卖合同订立之后，对双方当事人都具有相应的法律效力。因此，当事人应当按照合同的

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父母出首付离婚怎么分
男女双方结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为，对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。如果是在男女双方结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理，没有约定或者约定不明确的，视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产

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婚前男方首付的房子离婚怎么分
男方婚前以其个人财产出资购买房产，则属于男方的婚前财产，归男方个人所有，离婚时女方无权要求分割。男方婚前购买房产，如果在办理房产证时将女方的名字也写在房产证上，登记为共同共有人，则女方也拥有该房产的所有权，离婚时，女方有权要求分割房产。婚前

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