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出租房屋合同书怎样才算有效

出租房屋合同书怎样才算有效

2021-02-09 141
普法内容
合同自双方签订后,才就会开始生效。合同内容只有包含了以下的内容才算有效:承租人和出租人这俩合法的合同主体、依法出租的房屋、房屋租赁合同的内容公平且符合法律的规定、出租人在双方签完租赁合同后,对合同进行了备案。
《中华人民共和国民法典》 第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。 第七百零六条当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的,不影响合同的效力。

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    应该要注意这些,1、查看出租人的房产证明和有效身份证明是否一致 2、租房合同要细。要明确水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等由谁支付、并列明租住前的各项数字,以区分责任。

    2022-07-16 15,340
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张丽丽律师 张丽丽律师

北京市京师律师事务所 | 专职律师

擅长:婚姻家庭、公司法、债权债务
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