用别人的房产证能贷款吗

2021-02-03 663

普法内容

用别人的房产证可以贷到款，但必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字，如果没有相关授权，是不可能用别人的房产证贷到款的。

《民法典》第一百五十四条行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

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房产证借给人抵押贷款后还能用房产证替别人担保吗
如果房产价值100万元，抵押贷款50万，那么剩余50万仍可担保。但是拿你的房产证去给别人借款抵押担保，存在巨大的法律风险，那人为什么用你的房产证去抵押，是因为他自己没有抵押财产，即资力有限。如借款人不还，那么银行有权拍卖你的房屋。

2024-05-13 10
房产证复印件借给别人能贷款吗
不能够贷款，抵押贷款需要原件。 1、如果要办理居住证，就需要用到房产证复印件； 2、如果要办理房产证按揭，其中必备的材料就有房产证复印件； 3、如果要进行房屋买卖，卖方需要提供房产证及其房复印件，还有其他证件、材料。

2024-06-11 2
别人用我的人脸识别能贷款吗？
一般情况下是不会的。人脸识别是基于人的脸部特征信息进行身份识别的一种生物识别技术，大家申请贷款的时候，需要在光线充足，面部头部没有遮挡的情况下，不带任何饰品进行识别，有些还需要根据语音提示转头、眨眼、抬头等，系统会自动在图像中检测和跟踪人

2021-02-05 2,965

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房产证被别人用复印件能抵押贷款吗
1、个人房屋抵押贷款是指借款人以本人名下的房产抵押，向贷银行或者申请用于个人合法合规用途的人民币贷款，包括个人购房、购车、消费、经营及其他合规合法等多种贷款用途。 2、用房产复印件不能贷款，必须原件，

2023-01-21 15,340
用公积金贷款能把房产证写上别人的名字吗？
1.只能写夫妻两个人的名字，不能写夫妻关系以外的两个人名字。公积金属于职工缴存的长期住房储金，带有社会福利性质，不属于个人的私有财产随意支配。用住房公积金购买的房产只能写一个人的名字或夫妻双方的名字。

2022-06-28 15,340
被人用别人的房产证抵押贷款20年能还多少
用房产证抵押贷款20年可以。新房抵押最长期限为不得超过30年，二手房抵押最长期限为不得超过20年。借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限，以免造成还款压力。

2022-06-11 15,340
用假房产证证明能与贷款人签贷款合同吗
是合同诈骗。合同诈骗是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，通过虚构事实、隐瞒真相、设定陷阱等手段骗取对方财产的行为。或者是合同一方当事人故意隐瞒真实情况，或故意告知对方虚假情况，诱使对方当事人

2022-10-09 15,340

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没有房产证的按揭房能贷款吗
没有房产证的按揭房不能贷款。抵押贷款是指债务人也就是借款方在法律上把财产的所有权转让给债权人，也就是放款方，但债权人不能全部占有财产，不能随意的进行处分的权利。以财产担保的债务一经偿还，那么财产所有权的转让即告结束。设置抵押的目的主要是为了

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用房产证贷款需要什么材料
用房产证贷款需要以下材料： 1、房产证。房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的； 2、权利人及配偶的身份证，包括所有共有财产权证明。 3、权利人及配偶的户口本，包括所有共有财产权的户口本； 4、权利人的婚姻证明，结婚证或民政局

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01:03
房产公证书可以贷款吗
只有房产公证书，不能办理抵押贷款。因为房产公证书虽然可以证明当事人拥有房屋继承权或其他权利，但我国采取的是不动产登记制度，除非经过登记并取得不动产权证书，否则当事人就尚未合法拥有房屋的产权。也就是说，房产公证书，只能作为当事人办理房屋产权登

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