购房中有哪些陷阱需要注意？

2021-04-03 148

普法内容

防范签订购房补充条款时的陷阱要注意： 1、补充协议效力大于合同条款； 2、宣传广告不承担法律责任； 3、购房总价成违约金基数； 4、限定买家商品房用途； 5、补充协议剥夺了消费者应享有的权利。

《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。第五百一十条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

初次购房需要注意哪些低价陷阱
初次购房需要注意的低价陷阱：零首付购房陷阱；虚假的样板房陷阱；严重缩水的精装房陷阱；环境绿化陷阱；位置距离陷阱；配套设施陷阱；买房赠送面积陷阱；饥饿营销陷阱。

2020-10-24 117
购房买房注意事项中买房陷阱有什么
购房买房注意事项中买房陷阱：第一，产权购房者首先要弄清所购房屋的产权归属。第二，地段、环境房屋所处环境好坏，直接影响到生活的便利程度和房屋的升值潜力。第三，合同在合同中应明确界定履行期限和违约责任、违约赔偿等，以免开发商因资金或其他原

2020-06-02 157
开发商买房要注意哪些陷阱
购房时应防范的销售陷阱的：不合理低价的价格陷阱；零首付买房陷阱；虚假的样板房陷阱；严重缩水的精装房陷阱；环境绿化陷阱；位置距离陷阱；配套设施陷阱；买房赠送面积陷阱；饥饿营销陷阱。

2020-03-21 102

专业问答更多>>

购买家装合同中会有哪些陷阱，购买家装装修需要注意的陷阱包括哪些
(一)陷阱之一：文字圈套据装饰协会工作人员介绍，一些家装公司会在合同中预先埋下“文字圈套”。比如故意制定几条可有多种解释或正反都有理由的条款，这样一旦发生纠纷，公司马上解释以减免责任。不少消费者在签订

2022-02-28 15,340
中介买房的陷阱要注意哪些
选择中介买房需要注意以下陷阱：中介利用信息不对称隐瞒真实价格；中介捏造散布涨价信息；中介以隐瞒、欺诈、胁迫、贿赂等不正当手段招揽业务；中介利用中间方的地位采取假客户看房、出更低价格的方式促进签约。

2023-06-16 15,340
购房条款购房时要注意哪些规避陷阱
购房签订补充条款时要注意防范的陷阱：一、购房合同补充协议陷阱补充协议效力大于合同条款；二、购房合同补充协议陷阱宣传广告不承担法律责任；三、购房合同补充协议陷阱购房总价成违约金基数。

2023-07-20 15,340
购房合同附件中常见的陷阱有哪些, 购房者应该注意哪些方面的陷阱呢
一、购房合同附件中有哪些陷阱虽然目前购房者对于购房合同的重要性有了相当的了解，也非常重视合同内容，防止签订不平等的合同条款。与此同时，政府部门也制定了格式合同文本，供购房者参考。但现实问题是，开发商会

2022-03-14 15,340

法律短视频更多>>

00:54
购买二手房买卖合同要注意哪些
购买二手房买卖合同要注意的事项包括：购房者要对即将进行交易的房产进行必要的了解：必须认真核实房产证和房主身份信息，房屋现状要注明在合同上，要明确写明付款时间，物业交割问题也要写清楚，还要写明违约责任条款。还应当写明买卖双方姓名。另外，大

689 15,340
01:16
收房有哪些步骤和需要注意的事项
收房具体步骤和相应的注意事项为： 1、业主与开发商办理交房手续时，双方应检查和核实个人信息材料，确保无误后才能签订相关合同； 2、业主缴费时应核对《房屋实测面积测绘报告》无误后再结算房款和各项费用。 3、在收房通知书寄出30天内，购房者在约

3,568 15,340
01:03
购房合同应注意哪些内容
购房合同应注意以下内容： 1、甲方土地使用依据及商品房现状，包括土地及所购买的房屋的具体位置，面积，大小，产权性质； 2、房屋交易的价款，包括房屋的成交价款，相关的税费的约定，支付方式，支付时间的约定； 3、关于房屋的交付，包括房屋交付的期

576 15,340