房产证的规定是什么

2022-04-17 664

普法内容

房产证的规定如下：房地产以房地产单位为基本单位进行登记，房地产单位有唯一的代码，房地产登记机构应当按照国务院国土资源主管部门的规定设立统一的房地产登记簿，房产证上登记的产权人姓名应当与房产登记簿上记载的姓名一致。记载不一致的，除有证据证明房地产登记簿有误外，以房地产登记簿为准。房地产登记簿是房地产产权归属和内容的根本依据。

《中华人民共和国民法典》
第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

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房屋产权证的作用是什么，有什么规定
一般来说，房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，房子还是不属于买房者所有。有产权证可以对房屋拥有一

2024-06-29 21
房产公证的范围是什么，有规定吗
房产公证的范围： 1、继承、赠与房产，当事人应当先办理继承、赠与公证，然后持公证书和有关契证到房地产管理部门办理房产所有权转移登记手续； 2、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。 3、涉外及涉港澳台的房产所有权转移行为，必须办理公证

2024-06-21 13
房屋他项权证和房产证的区别是什么是怎么规定？
房地产权证是房屋所有人对房屋拥有所有权的物权证明；房屋他项权证是在房屋所有人在房屋物权上基于债权而设定的一项附属权利。房屋他项权利证，即证明房屋典权、抵押权等他项权利存在的文件。房屋产权证，就是我们常说的房产证，是由房屋产权所有人持有的，

2024-05-30 14

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新的房产证具体是什么规定
办房产证的新规定是房屋买卖当事人携带身份证、户口本和其他相关资料到房屋登记管理部门申请房屋产权证登记，房屋登记部门对申请材料进行审核，符合规定的办理房屋登记，并发放房屋产权证书。

2023-03-19 15,340
房产证与不动产证有什么区,具体的规定是什么
房产证与不动产证的区别有：（一）不动产证全称是不动产权证书、是由国土资源部监制的不动产登记簿证，房产证全称是房屋所有权证、是由住房和城乡建设部监制的保护所有权的合法凭证；（二）不动产证包括证书编号

2023-10-20 15,340
房产证房子是谁的有什么法律规定
房产证写谁的名字房子就是谁的，但不一定是单独所有。我国实行不动产统一登记制度，取得、变更房屋所有权以房屋产权登记为准，经依法登记发生法律效力。

2023-10-24 15,340
房屋所有权证是否是房产证,法律的规定是什么
法律分析房屋所有权证是房产证，它是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，并可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。我国对不动产实行登记发证制度。

2023-12-16 15,340

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法院查封房产的规定
通常房屋被查封属于财产保全措施，具体规定如下：财产保全，也被称为“诉讼保全”，一般情况下它指的是法院在审理案件时，在还没有判决之前为了防止被告人转移、隐匿、或者变卖其名下的财产，按照职权对被告人的财产作出的保护措施，以确保将来判决生效之后

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办房产证的地方叫什么单位
办房产证的地方叫房管局。不过申请办理房产证是需要提交材料的，要带盖章的申请表、房屋买卖合同签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份、专项维修资金专用收据、契税完税或减免税凭证、购房者

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定金双倍返还的规定是什么
根据我国民法典的规定，双倍返还定金，是指法律规定的定金罚则。定金，指的是合同双方为了保证债务的履行，约定由一方先行支付给另一方一定数额的货币。而双倍返还定金的具体规定，就是收受定金的一方如果不履行约定的债务，或者履行债务的行为不符合约定，致

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