父亲房子卖给儿子需要哪些证明，或者需要多少税

2024-05-15 13

普法内容

走赠与程序，需要父母写一份赠与书（或到房管部门要一份），赠与到你名下，需办理公证后再过户，交纳公证费2、契税3等，以后出售时需要交纳20所得税，因而不建议走该程序因是直系亲属，两种方式供你选择：一、若是你以后不卖的话，建议走分家析产的程序，写一份分家协议书（或到房管部门要一份），让所有家人签字同意析产到你名下，只需交纳手续费（每平6元和工本费80元）但以后出售时需要交纳20所得税二、若你以后卖的话，建议现在走买卖过户程序，费用如下：要根据评估价格、房子是否唯一房子后对号交纳： 1、测绘费1．36元平方； 2、评估费0．5（评估额，允许浮动）； 3、契税评估额初次90平内1、90平144平1．5，超过144平3，买方缴纳 4、所得税按全额的1由卖方承担，若是五年外的唯一普通住房减免； 5、交易费6平方，双方 6、工本费80元，买方（工本印花税5元）买方； 7、营业税5．6卖方缴纳，满五年可减免。根据实际情况选择吧

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父亲赠予房子给儿子需要带哪些材料
父亲赠予房子给儿子需要带的材料如下： 1、男、女方居民身份证、户口本及复印件； 2、内部购房发票或二手房购房相关税费票据； 3、房屋所有权证书及复印件、房屋使用状况证明； 4、水电费结清证明或结清单； 5、采暖费等物业费结清证明或结清单；

2023-01-05 12
父亲单亲给孩子落户都需要哪些证明
未婚单身妈妈，若需要给小孩落户，是需要及时提供小孩出生证明原件，单身妈妈的居民身份证，户口簿，非婚生育资料等到单身妈妈户籍所在地户籍部门申请办理落户手续。若未办理出生证明必须补办出生证明才可以落户。一、国家文件规定，小孩出生以后监护人是需

2024-07-06 9
父亲把他名下的房子转给儿子需要多少钱？
看过户方式，赠与的，要交契税，买卖与双方的房屋持有情况以及房屋本身情况有关。

2024-06-24 7

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xx父亲赠房给儿子需要多少钱xxx
涉及契税、评估、公证费。与房屋面积直接相关，建议到房产交易中心咨询。

2022-10-31 15,340
父亲给儿子过户房产证，需要提供哪些手续
房产证父亲过户给儿子可以通过以下两种办法办理房屋产权过户：一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户；1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻

2022-05-05 15,340
父亲和儿子分户需要哪些证件
为什么要分户口如结婚后买房只需提供结婚证和房产证明。具体事项请向当地派出所咨询。

2022-10-26 15,340
父亲借款给儿子,儿子是否需要偿还?
尊敬的读者您好，当父亲借款无法按时归还时，作为子女并不一定需要履行偿还的义务。根据我国现有的法律法规，子女的独立责任原则表明，在法律体系中，子女被视为具有独立人格的自然人，因此他们无需承担其父亲债务的

2024-11-28 15,340

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00:55
打胎需要孩子父亲签字吗
打胎可以不需要孩子父亲同意。医疗机构施行手术、特殊检查或者特殊治疗时，必须征得患者同意，并且需要取得其家属或者关系人同意并签字。无法取得患者意见时，需要取得家属或者关系人同意并签字。无法取得患者意见又无家属或者关系人在场，或者遇到其他特殊情

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南京购房证明需要哪些材料
南京购房证明需要以下材料： 1、已婚。双方身份证、户口本、结婚证、未成年子女的户口本及出生证明； 2、未婚。本人身份证、户口本、集体户口可以用加盖户口专用章的常住人口登记证、单身情况具结书； 3、离异。本人身份证、离婚证、离婚协议、户口本。

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办房本需要交多少税
办房本需要交多少税，要根据房屋面积等确定。具体如下： 1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3%； 2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1.5%； 3、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳

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