房东的义务

2021-01-24 669

普法内容

房屋租赁过程中,房东的义务一般为:房屋主体的维修,比如外墙漏水、房屋主体存在安全问题等;内部家具及用品的维修由租户负责。这些应该在租赁合同中约定,接收房屋时检验设备的使用情况。

《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

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房东有义务帮租客修理东西吗
有的。如果是由于租赁物本身的原因损坏，出租人有义务帮承租人进行修理。如果是承租人自己的东西或者是由于承租人使用不当而导致租赁物损坏，则由承租人自己承担修理义务。合同有约定的按约定负责。房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用,承租人

2022-11-07 1,597
房东应该承担什么义务
房东应该承担以下的义务，具体如下：1、房东在出租房屋前要对房客身份进行一定程度的审查；2、房东出租房屋前要保证房屋符合安全居住标准，不能存在安全隐患；3、房东要保证出租房的门、窗等安全、正常使用，谨防盗窃等不良案件的发生；4、对于出租房屋的

2021-12-11 3,328
房东是否有义务让房客交房租
没有义务提醒。承租人逾期不交房租的，出租人可以要求承租人在一定期限内支付。逾期不支付的，出租人可以解除合同。

2021-01-27 242

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房东有提醒租户的义务么？
根据合同的约定办理。如果一方到期想继续签约，应当提前告知。

2022-10-27 15,340
股东的法定义务有哪些股东的法律义务
1、遵守公司章程。 2、依其所认购的股份和入股方式缴纳股金。 3、除法律、法规规定的情形外，不得退股。 4、法律、行政法规及公司章程规定应当承担的其他义务。

2023-11-20 15,340
书房的灯坏了房东有义务换吗
租房的灯坏了，如果不是因为租客的原因导致的，房东有义务换；依照相关法律规定在合理期限内，租赁物因为自然原因损坏的，租客可以请求房东维修更换；如果房东没有履行维修义务的，租客可以先自行维修，再要求房东承

2023-06-16 15,340
公司股东的相关义务和义务
根据《公司法》的有关规定，有限公司股东的义务包括：1。遵守公司章程；2。按时支付认购的出资；3。对公司债务负有限责；有限责任公司股东仅对公司债务承担间接责任，即股东不必对公司债务承担个人财产责任。4、

2021-12-22 15,340

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01:29
小股东的权利和义务
在权利上，小股东不仅拥有资产收益、参与公司重大决策、和选择管理者的权利，而且还有诉讼的权利。小股东在公司经营过程中，如果发现董事、高管出现损害自身利益的情况时，如果小股东单独或者合计持有公司百分之一股份的话，可以向监事会或者不设监事会的有限

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01:07
股东未按期缴付出资的义务
根据我国《公司法》的相关规定，公司股东出资不足的，要对公司承担补缴出资额的责任。如果股东是以货币，即现金形式出资的，应当按期足额缴纳公司章程中规定的各自所认缴的出资额。出资不足的，应当在一定时间内，及时向公司足额补缴。当股东以非货币财产出资

1,310 15,340
01:21
从合同义务和附随义务的区别
从合同义务与附随义务的主要区别有： 1、定义不同，从合同义务一般存在于给付合同中，是指辅助主给付义务的义务，而附随义务是指基于更好的实现当事人的利益而订立的应当履行的义务条款； 2、诉讼条件不同，从合同义务可以独立起诉请求履行，而附随义务不

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