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1、购房合同的双方当事人姓名和地址； 2、购房合同中关于房屋具体情况、价格和数量的具体内容； 3、购房合同关于违约条款、救济方式的内容； 4、购房中附带的条款内容。
1、房屋买卖双方约定等房产证下来再过户。 这种方式属于二手房买卖，需要要缴纳的税费会比新房多一些。包括：个人所得税、契税、增值税等等。这种方式比较简单直接，能及时过户，风险较低。不足之处就是税费相对较高，且时间成本比较长。 2、直接更名。
如果你与中介所签合同（通常为双方合同或三方合同）中，已明确约定中介可暂留房产证代为办理该房屋买卖相关手续事宜（如：房屋过户、房贷通等），那么，中介暂留该房产证是合法的。
根据您的描述提供分析如下，供参考： 1.对于法院的查封，您作为利害关系人，可向负责执行的法院提出书面异议，说明您及您家人目前的情况，法院也许会有所考量。 2.对于因卖方负责导致房屋被法院查封的情况，您
我国《城市房地产管理法》第三十七条第六款的相关规定：“房地产未依法登记领取权属证书的，不得转让。”所以无产权证房屋不应进行交易，从法律角度来讲，一旦合同一方出现毁约，另一方的权利得不到保障。 当买卖双
1、购房合同的双方当事人姓名和地址；2、购房合同中关于房屋具体情况、价格和数量的具体内容；3、购房合同关于违约条款、救济方式的内容；4、购房中附带的条款内容。
(一)商品房买卖合同未拿到交易中心登记。这时只要同房产商协商，把合同注销，以其更名人的名义重新签订一份商品房买卖合同就可以了，此种情况不涉及税费。 (二)商品房买卖合同已经拿到交易中心登记，但是该商品
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房产证没有下来的房子不能进行买卖。购买方最好不要购买没有房产证的房子。如果购买，那么会存在以下风险： 1、没有房产证的房屋不可以办理变更登记，也就是说买房者无法取得房屋所有权，房屋的所有权仍属于原主人； 2、房子没有房产证，即使私下成交也不
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私下签订的买卖合同违约的话，当事人应当向受到损失的一方当事人给予相应的赔偿。换句话说，不是补偿，而是赔偿。而具体的赔偿方法以及赔偿的数额，可以由双方协商。但是，赔偿数额也存在一定的上限。具体来说，根据我国民法典第五百八十四条的规定，赔偿的数
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没有房产证签订的房屋买卖合同是有效的，因为根据我国相关的法律法规规定，合同生效条件： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、法规强制性规定或者社会公共利益； 4、合同形式合法。 这也就是说只要合同满足以上四
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