房地产销售进项税

2023-02-21 17

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房地产抵扣进项税如下： 1、从销售方取得的增值税专用发票上注明的增值税额； 2、从海关取得的海关进口增值税专用缴款书上注明的增值税额； 3、购进农产品，除取得增值税专用发票或者海关进口增值税专用缴款书外，按照农产品收购发票或者销售发票上注明的农产品买价和11%的扣除率计算的进项税额，国务院另有规定的除外；进项税额计算公式：进项税额等于买价乘扣除率。房地产进项税抵扣的时间是： 1、增值税一般纳税人取得2010年1月1日以后开具的增值税专用发票、公路内河货物运输业统一发票和机动车销售统一发票，进项税没有在180日内抵扣，视同放弃抵扣权； 2、应在开具之日起180日内到税务机关办理认证，并在认证通过的次月申报期内，向主管税务机关申报抵扣进项税额。法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》第五条国务院税务主管部门主管全国税收征收管理工作。各地国家税务局和地方税务局应当按照国务院规定的税收征收管理范围分别进行征收管理。地方各级人民政府应当依法加强对本行政区域内税收征收管理工作的领导或者协调，支持税务机关依法执行职务，依照法定税率计算税额，依法征收税款。各有关部门和单位应当支持、协助税务机关依法执行职务。税务机关依法执行职务，任何单位和个人不得阻挠。

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销项税比进项税少，亏本销售，需要缴纳增值税吗？
销项税比进项税少，亏本销售，一般是不需要缴纳增值税的。销项税比进项税少，不用交税，而且差额部分还可以到下个月继续抵扣销项税额。销售货物或有应税项的税金时应交的税金即销项税金。所谓进项税和销项税是指增值税的进项和销项税。销项税额是一般纳税

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2024-06-13 22
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销售自己使用过的固定资产按照简易办法依照3％征收率减按2％征收增值税。 1、财税〔2014〕57号文件规定，自2014年7月1日起，财税〔2008〕170号文件第四条第（二）项和第（三）项中“按照4％征收率减半征收增值税”调整为“按照简易办

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2022-03-14 15,340
销售固定资产进项税可以抵扣吗
可以，销售货物包括销售固定资产，所以，可以用取得的进项发票中的进项税额抵扣销项税额

2022-10-30 15,340
销售农产品的进项税额能抵扣吗
如果是从农业生产者手中收购的自产品可以抵扣

2022-11-02 15,340
销售未抵扣进项税的资产，如何计算
销售自己使用过的固定资产按照简易办法依照3%征收率减按2%征收增值税。 1、财税〔2014〕57号文件规定，自2014年7月1日起，财税〔2008〕170号文件第四条第（二）项和第（三）项中“按照4%

2022-10-27 15,340

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企业停产后还需缴房产税和土地税吗
企业停产之后，是否还要缴纳房产税和土地税的问题，应该根据企业的停产的原因来区分，目前中国实行的是特定税收优惠政策。根据《关于去产能和调结构房产税、城镇土地使用税政策的通知》的有关规定，针对按照去产能和调整结构政策要求导致企业停产的，应该自

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生产销售假药或者生产销售劣药且情节严重的怎么处罚
生产销售假药或者生产销售劣药，且情节严重的的处罚，具体如下： 1、生产、销售劣药，对人体健康造成严重危害的，犯罪嫌疑人会被人民法院判处三年以上十年以下有期徒刑，并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金； 2、生产、销售劣药后果特别严重的，犯罪

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