房子交了首付现在不想要了还能不能退

2024-06-27 9

普法内容

一般开发商是可能同意解除买卖合同的、不能克服的客观情况，则购房人解除买卖合同实际上是一种违约行为。从法律的角度，根据不可抗力的影响、当事人一方因不可抗力不能履行合同的，并支付一定的补偿金（包括开发商已经支付的印花税等费用）或违约金。2。实践中开发商提供的合同很少会有这样的约定；（2）与开发商协商解除买卖合同。如果购房人在付款等方面确实存在困难，通过与开发商友好协商。2，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外、购房人并没有法定或约定的解约权。但是如果是由于不可抗力，不能履行合同的，即是否约定了购房人此时的解约权。购房人可以跟开发商协商解除合同，双方当事人协商一致可以解除合同，购房者可以通过如下方式处理：（1）研究买卖合同中是否有相关约定、《民法典》同时规定、购房人退房需要承担的违约责任1；三一、如果购房人已经支付了首付款，但希望解除买卖合同，其处理方式需要考虑多方面的问题。二、购房人解除合同退房的几种情况1、如果购房人是因为不可抗力或者开发商的严重违约行为而要求解除买卖合同，如开发商没有按照规划建房或是逾期交房等，则购房人可以依据买卖合同和法律法规的有关规定解除买卖合同而无需承担违约责任，或者据此与开发商协商解除买卖合同，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。不可抗力是不能预见、不能避免。如果你现在的处境符合这种情况，你可以通知对方，告知不能履行合同

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买房付了首付款．现在不买了，首付款能退吗？
协商解决，具体看你们合同约定，和对方是否手续齐全。因为每天解答的咨询问题较多，你所说的情况不是很详细，只能给你做简单的答复，如有不太明白的地方建议你电话咨询。

2024-06-09 18
看车，付了首付，现在不想要了，可以退首付那
与卖方协商解除合同吧

2024-06-10 19
还不起房贷房子不要了，首付能退吗
一、还不起房贷房子不要了，首付能退吗 1、还不起房贷房子不要了，首付不能退。如果购买的房子还不起房贷了，就会被银行进行收回，而且还要对房屋进行拍卖，一般拍卖的话，首付款已经被用来抵扣。还不起房贷了可以延长贷款的期限，可以向银行提出延长贷款，

2022-08-15 47

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看车，付了首付，现在不想要了，能够退首付那
除了支付过首付，是否办理了相应的按揭手续。

2022-10-01 15,340
首付已交，也已，只能面签了。现在不想要这房子了，能退吗？
咨询当地政府。希望我的回答能让你满意。

2022-10-26 15,340
交了首付想退房交了首付能退房吗
交了首付要求退房属于单方解除合同，如果开发商不同意，只能起诉，但你必须有充分的理由才能打赢官司，建议可以跟开发商协商处理好相关的事情。具体得看协议如何约定？开发商只有协助义务，贷款年限及贷款数额，要看

2022-04-14 15,340
买房子交了首付后，不想要了，该怎么办，首付能退款
购房者可以退首付的情形主要包括以下几种情况： 1、延期交付房屋到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。根据现在《司法解释》的规定，开发商经购房人催告后的三个月的合理期限

2023-02-13 15,340

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交了首付签了网签能退房吗
已经签订了网签合同，那么从法律上来看，购房者与开发商的购房协议已经生效，对双方均具有法律上的约束力，双方都应当履行合同义务。如果签订了网签合同之后想要退房，那么首先要看是否出现了购房协议之中约定的退房的事由。第二要看有没有出现退房的法定事由

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交了首付后想退房怎么办
交了首付想退房，首先可以与开发商进行协商；其次，也可以通过行使我国民法典第563条规定的法定解除权利的方式，来单方面地解除房屋买卖合同。具体来说：一般情况下，房屋买卖合同订立之后，对双方当事人都具有相应的法律效力。因此，当事人应当按照合同的

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合同签了首付能退房吗
签了购房合同，并且交了首付款的，在一定情形下可以退房： 1、购房者与开发商签订的房屋销售合同无效，购房者可以退房，并且要求卖方退还首付款。导致房屋销售合同无效的表现形式主要有开发商的项目开发违法、没有履行法律规定的手续、不具备完备的法律文件

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