父母购房贷款可以转给子女吗

2024-05-08 22

普法内容

尚处于还贷中的房屋无法进行产权过户程序，因为必须先将所有待偿贷款一次性付清，并撤销相关的抵押登记证明后方可实现过户交易。在法律层面上，子女接收父母的房产方式主要包括赠与、买卖及继承三种途径，但各方所需承担的税费有所差异。举例说来，我们可以选择通过买卖的方法将该处房产转移至子女的名下，其中父母可作为卖方，子女则作为买方，再依据国家相关部门所制定的房地产价值评估标准来缴纳相应的税费。同样地，若该房产仍存有未偿还贷款，其解押手续以及抵押消除手续均须得到妥善处理之后，方能开展后续的转让手续事宜。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

房子卖给父母可以贷款吗
房子卖给父母可以贷款。房子贷款办理流程： 1、买卖双方签订房屋买卖协议或房屋买卖合同； 2、符合条件的，购房人向银行提出贷款申请，并提供相关证明材料； 3、进行房屋评估（贷款银行指定的评估机构）； 4、律师事务所对资信证明材料和评估报告进

2023-01-13 19
子女购房父母能按揭贷款吗
子女和父母住房公积金互相提取，需要根据商品房还是二手房、全额付还是有贷款、贷款的有无放贷等情况而分类处理，所需要的申请材料也有所不同。通常情况下，如果是购买商品房，全额付清者只需要带上商品房买卖合同的原件及复印件、全额的销售发票原件及复印件

2024-05-21 8
父母过户房子给子女，还有贷款，可以过户吗？
父母将房产过户给子女，主要有三种方式：“继承”、“赠与”和“买卖”，3种过户方式都有各自的优缺点，需要的费用也不尽相同。如果父母还在世，只能采取“赠与”或“买卖”两种方式将房产过户给子女。如果考虑到将来女儿出售房产时需要缴纳的税费，“买卖”

2024-06-18 44

专业问答更多>>

父母给子女买房, 子女可以担保父亲贷款吗?
以的，但是需要满足一定的条件才可以的担保条件根据中国人民银行颁布的《个人住房贷款管理办法》的有关规定，个人住房置业担保贷款对象为具有完全民事行为能力的自然人，且须具备以下条件，有偿还贷款本息的能力；具

2022-03-16 15,340
婚后父母给子女的购房款以后子女要还吗
第二十二条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

2022-07-30 15,340
父母生前将存款转给一个子女，可以吗
是可以的。该行为不能撤销，是父母行使财产所有权的表现，遗产是指自然人死亡时遗留的合法财产，自然人可以将自己的财产赠与或者立遗嘱给自己的法定继承人中的一人，也可以是多人。

2021-12-28 15,340
买房原子女可以卖给父母吗
安置房买卖是潜规则，具体需要找服务社区问。

2022-10-31 15,340

法律短视频更多>>

00:59
子女房产可以赠与父母吗
子女可以将房产赠与给父母。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。子女作为房产的所有权人，有权将房产赠与给任何人，只要依法办理产权过户等手续即可。赠与的财产依法需要办

6,899 15,340
01:25
父母子女可以脱离关系吗
父母子女是否可以脱离关系，要看法律对此是否有规定： 1、父母子女的关系在一般情况下是不能脱离的，如父母离婚，不影响父母对孩子的抚养关系。由于父母子女之间的关系是直系血亲关系，并且该亲属关系是基于自然的血缘而形成的。也就是说该亲属关系基于自然

729 15,340
01:13
父母给子女买房子属于赠与行为吗
父母给子女买房子是否属于赠与行为，要看具体情况，主要有以下三种情形：1、父母给子女买房，且该房产登记在子女名下的，属于父母对子女的赠与，在这种情况下，付款收据等可以作为赠与证明；2、父母给子女买房，仅供子女居住，该房产登记在父母名下的，则不

3,279 15,340