深圳二手房贷款办理流程具体是什么？

2024-06-23 21

普法内容

深圳二手房贷款交易主要流程：第1步、签约，买卖双方签署建委、工商局指定的深圳市存量房买卖合同；第2步、签贷款合同，买卖双方到银行网点签署贷款合同，需要买卖双方、夫妻双方同时到场，并且带齐以上材料，买方还需备齐首付款；第三步、评估，中信安排评估公司上门评估，业主配合即可；第四步、网上签约，签约核心委派专人陪同双方到建委网签窗口网签，网签价格要保证客户贷款要求；第五步、审核，银行根据买卖双方提供材料结合评估报告和网签合同进行审核；第六步、批贷，审核完毕决定是否批贷，以及批贷金额，出具批贷承诺函；第七步、过户，签约核心安排买卖双方办理房屋产权登记过户之前，需要买卖双方对大额物业费用进行提前交验；过户当天需要先到地税局按照网签合同交易额缴纳各项税费。买方当天可以领取建委开具的领证通知单、和地税局开据的契税票；第八步、放款，银行承诺过户完毕3个工作日内放款给卖方；第九步、物业交割，过户完毕双方交接房屋，一般为过户当日，特殊情况可双方协商；第十步、领取房屋所有权证，一般过户完毕10个工作日可以领取房屋所有权证，各区不同；第十一步、抵押登记，过户之后买方需配合银行做抵押登记手续，办完抵押登记房本原件交予买方。

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深圳抵押贷款怎么办理，具体的流程
带着房产证去（国家正式）银行，身份证．收入证明．结证或未婚证．流水帐．专门有受理贷款职员．以你的房产购买时的价值．你要的贷额度达不达规定借贷标准．还要评估局评估你的房产现在的价值．如果都符合标准．经审核合后签字批准就可以放款了．

2024-06-02 33
深圳二手房新房交易的流程具体是如何的呢？
（1）买方咨询买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。（2）签合同卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序）

2024-05-30 26
二手车抵押贷款具体流程
二手车贷款流程如下： 1、提出贷款申请当消费者确定购买车辆后，首先需要到银行营业网点进行咨询，向网点推荐的特约经销商咨询购买车型、购车总金额，填写申请贷款买车的资料并交给经销商做初审，包括汽车消费贷款申请表等银行贷款资料和借款合同等。 2

2024-07-13 24

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深圳抵押贷款如何办理，具体的流程
深圳抵押贷款如何办理，以个人房产抵押贷款流程为例： 1.贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间 2.准备贷款材料：借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全包括本人配偶身份证、户口

2022-06-21 15,340
深圳买房贷款流程
深圳贷款买房手续是： 1、在深圳贷款买房首先与开发商签定房屋买卖合同； 2、根据开发商要求提供的资料：户籍证明、身份证、婚姻证明复印件,由自己所在单位开具盖有公司鲜章的收入证明(开发商所签银行的收入

2022-06-14 15,340
深圳房产咨询具体的流程是什么呢？
卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间

2022-06-13 15,340
买二手房怎么贷款？要具体流程！
流程：1、借款人直接向市中心申请办理贷款。第二步借款人向市公积金中心提交以贷款资料。第三步“中心”受理审批：市公积金中心受理借款申请人资料，审批确定额度及年限。第四步交易过户:房屋买卖双方到房产局及土

2022-09-04 15,340

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二手房按揭贷款需要什么流程
二手房按揭贷款的流程包括： 1、提交材料并申请。把材料准备齐全，去银行领取并填写借款申请表，工作人员就材料做出基本评估，给出大概贷款额度和年限。之后三方约定时间，由指定的机构进行评估。交易方要交纳五百元评估费； 2、审批。银行审核贷款申

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01:01
深圳安居房申请流程
深圳安居房申请流程如下：登录注册页面，提交购房申请。登录注册页面；选择轮候家庭登记入口或普通家庭登记入口；申请人如实填写相关信息，提交确认完成在线登记；下载信息表打印，完成网上申请。根据相关法律规定可知，住房保障部门应当将安居型商品房房源的

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01:09
深圳新生儿身份证办理流程
深圳新生儿身份证办理流程如下： 1、进入“深圳公安”官微，点击户政预约办理入口； 2、点击“本市户籍居民身份证办理； 3、确定申请人身份，因为新生儿的身份证需要监护人进行代领，所以这里的信息是监护人的信息； 4、选择办理地址以及办理时间，预

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