土建属于固定资产吗

2020-06-24 1,919

普法内容

房屋建筑物不一定确认为固定资产。一般有两种情况： 1、开发房地产企业的房屋建筑是一种存货，而不是一种固定资产 2、经营性出租的房地产也不算在国定资产，而是一种投资性房地产。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第八条土地使用权出让，是指国家将国有土地使用权（以下简称土地使用权）在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。

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固定资产属于调整账户吗
固定资产不属于调整账户。融资租赁可以说已将资产的拥有和控制权转移给了租赁方，折旧都是租方计提的，等到资产租赁期到时，这个资产差不多就报废了，所以是不属于公司资产的。但产权属于出租方，使用权及折旧计提还为承租方。固定资产按经济用途分，包括生

2023-01-13 28
岗位工资属于固定工资吗
岗位工资乃为固定薪酬体系中不可或缺的一部分。在进行经济补偿金的核算时，须将其列入考虑范畴之内。首先需要明确的，对于签署了无固定期限劳动合同并遭企业辞退的情况，具体的赔偿金额将会因用人单位是否非法解除劳动合同而异。若用人单位系违法解除劳动合同

2024-05-16 23
征地拆迁费用属于固定资产投资吗
征地费用应否纳入固定资产范畴，需具体分析： 1、对于房地产业而言，土地使用费及征收费被列入开发产品成本，而非将其视为无形或固定资产； 2、非房地产业则应将所支付的土地转让金或土地出让金划入无形资产——土地使用权项目，而与用地征收有关的费用可

2024-04-10 44

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持有待售的固定资产属于固定资产吗
持有待售的固定资产不属于固定资产，它属于一种投资行为。持有待售的非流动资产包括单项资产和处置组，处置组是指作为整体出售或其他方式一并处置的一组资产。同时满足下列条件的非流动资产应当划分为持有待售： (

2022-03-11 15,340
如果融资租出的固定资产属于资产？
融资租出的固定资产一般不属于资产。融资租赁可以说已将资产的拥有和控制权转移给了租赁方，折旧都是租方计提的，等到资产租赁期到时，这个资产差不多就报废了，所以是不属于公司资产的。但产权属于出租方，使用权

2022-10-15 15,340
公司处理固定资产，所以固定资产属于什么科目
固定资产是指企业为生产产品、提供劳务、出租或者经营管理而持有的、使用时间超过12个月的，价值达到一定标准的非货币性资产，包括房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产经营活动有关的设备、器具、工

2022-07-26 15,340
转让固定资产属于什么类型
如果变更到个人名下，属于变更固定资产所有权。而企业销售固定资产是有说法的，可以对照一下。1.从2002年1月1日起,纳税人销售自己使用过的固定资产,无论其是增值税一般纳税人还是小规模纳税人,一律按4%

2022-01-26 15,340

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土地使用权属于什么资产
土地使用权属于无形资产。无形资产包括专利权、非专利技术、商标权、著作权、土地使用权、特许权等。不可辨认无形资产是指商誉。土地使用权明显是作为“一种权利”，而被列示为无形资产的。企业购入或以支付土地出让金方式取得的土地使用权，在尚未开发或建造

7,388 15,340
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什么是固定资产清理
固定资产清理是因磨损、遭受非常灾害和意外事故而丧失生产能力，或因陈旧过时，须淘汰更新的固定资产，所办理的鉴定、报废、核销资产、处理残值等项工作的总称。固定资产经技术鉴定和经济评估，确认应予报废而转入清理，即表明该项固定资产退出企业生产经营过

1,873 15,340
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出售公产房属于效力待定合同吗
出售公产房属于效力待定合同。因为公产房不允许出售，是国家的政策，违反政策肯定是不行的，同时对于地方的规定也要审视好，再决定具体合同的效力。关于无代理权人所订立之合同，民法典明确将其规定为效力待定合同。1、限制民事行为能力人订立的合同；2、无

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