民法典规定没买车位物业是否有权不让车进入违法吗

2024-06-19 8

普法内容

没买车位小区的物业管理不允许业主进入小区，是违反法律规定的。《中华人民共和国民法典》对于地下车位有明确的规定，如果开发商或者物业管理部门，不具有对地下车位的产权，以及如果地下车位属于人防工程设施，是严禁买卖的。小区车位有三种类型，先搞清楚属于哪一种。 1、如果是产权车位的话，小区的业主可以成立业主委员会和物业进行交涉和维权。 2、如果是公摊车位，这类车库所有权属全体业主共有，根本谈不上出租和出售。 3、如果是人防车位，开发商没有产权，出售车位是违法的。

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物业不让外地车进入，是不是违法？
小区物业不让外来车进入，是为了业主考虑，是很值得肯定的做法，如果你真的想进入，那就和物业好好商量，说明进入的原因和情况，一般是会通融的。有的小区按照人车分流管理，居住区内是不让机动车进入的。而且这类小区的园区道路也不是承重道路，机动车进入可

2020-11-13 906
买了车位没交物业费不让进合法吗
买了车位没交物业费不让进不合法，其行为侵害了业主的自由出入的权利。小区业主对购买的商品房是享有物权的，并且车位只是商品房的附属物品，小区业主所拥有的商品房即为物权的所有人，对于小区内共有建筑物是享有共有及共同管理的权利。因业主对停车位有任

2023-03-28 38
民法典规定小区物业不应予业主非机动车进入违法吗？
各个小区物业管理分别，有的小区发门禁卡，本小区业主刷卡后边门自动打开，骑电动车能够进去，无门禁卡只能与保安商量才能进入，这样能够减少闲杂人员闯入，也是为业主安全着想，也有的高档次新小区实行园陵化管理，小区如同花园，汽车、自行车、电动车全部停

2024-07-11 6

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没买车位物业不让进小区合法吗，有哪些法律规定
没买车位物业不让进小区不合法，其其侵犯了业主的合法权益。根据法律规定，占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有，因此，即使业主没有购买车位，也可以进小区停车。

2023-11-06 15,340
民法典规定小区物业不应予业主非机动车进入违法吗?
各个小区物业管理分别，有的小区发门禁卡，本小区业主刷卡后边门自动打开，骑电动车能够进去，无门禁卡只能与保安商量才能进入，这样能够减少闲杂人员闯入，也是为业主安全着想，也有的高档次新小区实行园陵化管理，

2024-08-30 15,340
买了车位没交物业费不让进合法吗
买了车位没交物业费不让进不合法，其行为侵害了业主的自由出入的权利。小区业主对购买的商品房是享有物权的，并且车位只是商品房的附属物品，小区业主所拥有的商品房即为物权的所有人，对于小区内共有建筑物是享有共

2024-05-19 15,340
物业法规定没有车位不能进小区吗
物业法没有规定，没有车位不能进小区。没买车位物业不让进小区不合法。一般来说小区内的公共部位使用处都是归属于全体业主的，也就是说车位也是业主所有，开发商不能硬性要求业主购买或租车位。如果小区车位不够，物

2024-04-08 15,340

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没买车位物业不让进小区地下车库合法吗?
没买车位物业不让进小区地下车库一般不合法。如果小区还有停车位的，不让小区业主开车进小区是不合理也不合法的，但如果小区已经停满车辆，不让业主开车进是合法合理的。实际中，买房时开发商另外申明停车位单独转让的话，那么业主要在小区内停车的话，就要购

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01:12
小区没车位不让进合法吗
小区没车位不让进不合法。一般情况下，小区内的公共部位使用处都是归属于全体业主的，也就是说车位也是业主所有。因为没有购买车位就不让业主的车进小区的，是不合法的，开发商也不能硬性要求业主购买或租车位。而且规划车位的目的就是停车，所以车位与住户之

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2021年民法典物业停车费
2021年民法典物业停车费规定如下：占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。此部分车位业主不需要缴纳停车费，如用于出租的收益也归业主所有。因为小区内物业收取的停车费性质是保管费，业主拥有所有权和物业收取保管费并不矛盾

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